Mówimy po polsku
Willa z 2 sypialniami, Nueva Andalucía
WillaNueva Andalucía · Costa del Sol

Willa z 2 sypialniami, Nueva Andalucía

1 375 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
277m² powierzchni
2sypialnie
2łazienki
R5448514numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Reforma możliwości znajduje się w jednym z najbardziej wysuniętych po Nueva Andalucía obszarów mieszkalnych; jest to rzadka okazja do przekształcenia istniejącej nieruchomości w spektakularną współczesną willę w niezwyciężonej lokalizacji. Obiekt położony jest na działce o powierzchni 500 m ² i usytuowany jest zaledwie kilka minut od plaży, Puerto Banús, znanych pól golfowych oraz znakomitej oferty restauracji, kawiarni, sklepów i udogodnień codziennego użytku. Z zastrzeżeniem odpowiednich uprawnień do planowania, działka oferuje możliwość stworzenia przestronnej dwupiętrowej willi z piwnicą, maksymalizując zarówno przestrzeń życiową, jak i wartość nieruchomości. Istniejąca willa korzysta już z prywatnego garażu, który mógłby zostać zatrzymany i wzmocniony w ramach przebudowy. Przestrzeń na świeżym powietrzu oferuje wiele miejsca na piękne ogrody krajobrazowe, hojne tarasy i prywatny basen, tworząc idealne miejsce do korzystania z Marbella 's Round śródziemnomorski klimat.

Niezależnie od tego, czy chcesz zbudować ‌wymarzony ‌dom, ‌czy ‌też ‌zapewnić ‌doskonałą inwestycję ‌w jednym ‌z najbardziej pożądanych ‌dzielnic ‌Marbelli, ‌nieruchomość ta ‌stanowi ‌wyjątkową okazję do stworzenia wspaniałej ‌nowoczesnej ‌willi ‌w ‌doskonałej ‌lokalizacji ‌Nueva ‌Andalucía.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół
Orientacja
Południowo-Wschodni
Stan
Do remontu
Basen
Prywatny
Widok
Ogród, Basen, Ulica
Opis Lokalu
Wyciąg, Garderoby, Blisko transportu, Urządzona Łazienka, Marmurowe podłogi
Ogród
Prywatny
Parking
Prywatny

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Rok budowy
1978
Termin oddania
styczeń 1978
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
3 € / rok
Wywóz śmieci
300 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5448514 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (17 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5448514: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-2-sypialniami-nueva-andalucia-r5448514/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol i Costa de Almería.