Mówimy po polsku
Bliźniak z 3 sypialniami, Puerto Banús
BliźniakPuerto Banús · Costa del Sol

Bliźniak z 3 sypialniami, Puerto Banús

750 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
166m² powierzchni
3sypialnie
3łazienki
R5465128numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej w jednej z najlepszych lokalizacji na osiedlu Los Naranjos de Marbella, w dzielnicy Nueva Andalucía.
Zabudowany tylko z jednej strony, cieszy się dużą ilością światła, prywatnością i otwartym widokiem bez sąsiadów naprzeciwko.
Z domu można bezpośrednio wyjść do dużego, zadbanego i dojrzałego ogrodu wspólnego oraz na basen.

Osiedle Los Naranjos de Marbella w Nueva Andalucía znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od Puerto Banús, jego plaż i restauracji. Jest otoczone głównymi polami golfowymi i szkołami golfa w Marbelli, szkołami międzynarodowymi oraz innymi udogodnieniami, takimi jak transport, kliniki zdrowia i supermarkety.
To dom dla osób, które cenią styl życia Costa del Sol i Marbelli.

Dom składa się z przestronnego salonu z jadalnią oraz ładnego kominka z cegły.
Kuchnia posiada taras/pralnię, toaletę dla gości oraz duży ganek/taras z dużą ilością zieleni i bezpośrednim dostępem do wspólnych ogrodów oraz terenu basenu.
Z przodu znajduje się przyjemne patio z ogrodem oraz prywatne miejsce parkingowe.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie pełne łazienki, z których jedna znajduje się w głównej sypialni (typu suite), a druga obsługuje pozostałe dwa pokoje: jeden dwuosobowy z wyjściem na przyjemny i duży taras wychodzący na ogród oraz jeden jednoosobowy.
Na drugim piętrze znajduje się duży taras typu solarium oraz przestronne poddasze, obecnie niewykorzystane.

Stan techniczny nieruchomości jest doskonały, na szczególną uwagę zasługują podłogi w całym domu, które, podobnie jak okładziny we wszystkich łazienkach, wykonane są z naturalnego marmuru i są bardzo dobrze zachowane.
Dom jest gotowy do zamieszkania. Jednocześnie oferuje interesujące możliwości modernizacji i personalizacji, takie jak otwarcie kuchni na jadalnię, stworzenie nowego apartamentu na piętrze z solarium w przestrzeni poddasza itp.

Kompleks posiada również całodobowy system monitoringu wideo, oferując bezpieczne i bardzo zadbane otoczenie przez cały rok.

Bliźniak, Puerto Banús, Costa del Sol.
3 Bedrooms, 3 Bathrooms, Built 166 m², Terrace 50 m², Ukończenie 105 m².

Okolica : Powierzchnia handlowa, Blisko sklepy, W pobliżu szkół, Urbanizacja.
Orientacja : Wschód, Zachód.
Stan : Doskonały.
Basen : Wspólny.
Chłodzenie/ogrzewanie : Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia.
Widok : Góry, Ogród, Basen.
Opis Lokalu : Zadaszony taras, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, Solarium, WiFi, Pomieszczenie gospodarcze, Urządzona ‌Łazienka, ‌Marmurowe ‌podłogi, ‌Podwójne ‌szyby, ‌Autobusy, W ‌pobliżu kościoła, ‌Światłowód.
Meble : Umeblowane ‌częściowe.
Kuchnia ‌: ‌W pełni ‌wyposażony.
Ogród ‌: Wspólny, Prywatny.
Bezpieczeństwo : Kompleks ‌ogrodzony.
Parking ‌: ‌Garaż, ‌Osłonięte, ‌Prywatny.
Kategoria ‌: ‌Odsprzedaży.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
Powierzchnia handlowa, Blisko sklepy, W pobliżu szkół, Urbanizacja
Orientacja
Wschód, Zachód
Stan
Doskonały
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Widok
Góry, Ogród, Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, Solarium, WiFi, Pomieszczenie gospodarcze, Urządzona Łazienka, Marmurowe podłogi, Podwójne szyby, Autobusy, W pobliżu kościoła, Światłowód
Meble
Umeblowane częściowe
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Wspólny, Prywatny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Parking
Garaż, Osłonięte, Prywatny
Kategoria
Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Bliźniak
Taras
50 m²
Rok budowy
2006
Termin oddania
styczeń 2006
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Wspólnota
2 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5465128 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (27 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5465128: https://goolproperties.com/nieruchomosci/blizniak-z-3-sypialniami-puerto-banus-r5465128/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol i Costa de Almería.