Mówimy po polsku
Apartament z 2 sypialniami, Nueva Andalucía
Apartament na parterzeNueva Andalucía · Costa del Sol

Apartament z 2 sypialniami, Nueva Andalucía

565 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
205m² powierzchni
2sypialnie
2łazienki
R5318014numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Przestronny apartament na parterze z 2 sypialniami, położony w urbanizacji Alminar de Marbella, faza 1, w La Cerquilla – najlepszej części Nueva Andalucía. Ten luksusowy apartament znajduje się w spokojnym i ekskluzywnym kompleksie w sercu tzw. Doliny Golfowej. Nieruchomość idealna jako drugi dom lub do zamieszkania przez cały rok.

Mieszkanie składa się z holu wejściowego, dużego salonu z jadalnią, oddzielnej kuchni z dużym oknem wychodzącym na salon, pralni oraz dwóch sypialni i dwóch łazienek, z czego jedna jest en suite. Kuchnia wyposażona jest w meble dobrej jakości. Z przestronnego tarasu roztacza się widok na tropikalny ogród i na basen. W całym apartamencie zainstalowana jest klimatyzacja.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Dla bezpieczeństwa zapewniona jest ochrona 12 godzin dziennie.

Kompleks oferuje usługę concierge, tropikalne ogrody o powierzchni ponad 13 000 m², basen oraz niewielkie jezioro. Architektura w typowo śródziemnomorskim stylu została zaprojektowana przez renomowaną grupę architektów, łącząc słoneczny krajobraz, ogrody i ‌palmy.

Lokalizacja ‌nieruchomości ‌jest ‌doskonała ‌– ‌w otoczeniu ‌pól golfowych ‌Los Naranjos, Aloha ‌i ‌Las ‌Brisas. Ponadto ‌znajduje ‌się zaledwie 5 minut od ‌Puerto ‌Banús ‌oraz ‌wszystkich ‌dostępnych ‌tam ‌udogodnień.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, Blisko sklepy, Blisko miasta, W pobliżu szkół, Blisko do lasu, Urbanizacja
Stan
Dobry
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Widok
Ogród
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Wyciąg, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, WiFi, Pomieszczenie gospodarcze, Urządzona Łazienka, Marmurowe podłogi, Podwójne szyby
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony, 24 godzinna ochrona
Parking
Pod ziemią, Garaż
Kategoria
Teren zamknięty, Inwestycja, Luksusowy, Zmniejszona cena, Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Apartament na parterze
Rok budowy
2007
Termin oddania
styczeń 2007
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
1 € / rok
Wspólnota
5 € / rok
Wywóz śmieci
185 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5318014 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5318014: https://goolproperties.com/nieruchomosci/apartament-z-2-sypialniami-nueva-andalucia-r5318014/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.