Mówimy po polsku
Willa z 5 sypialniami, Nueva Andalucía
WillaNueva Andalucía · Costa del Sol

Willa z 5 sypialniami, Nueva Andalucía

3 500 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
403m² powierzchni
5sypialni
5łazienek
R5498743numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Klasyczna andaluzyjska willa o luksusowym charakterze w ogrodzonej wspólnocie Vega del Colorado

Położona w wyjątkowo prywatnej i całkowicie strzeżonej społeczności Vega del Colorado — ukrytej luksusowej enklawie na granicy Nueva Andalucía i La Quinta — ta elegancka willa oferuje ciepło klasycznej architektury andaluzyjskiej w połączeniu z wybranymi współczesnymi udoskonaleniami. Społeczność liczy zaledwie około 30 willi, objętych całodobową ochroną, i jest ceniona przez osoby, które cenią sobie ekskluzywność, spokój oraz wygodę bliskości pól golfowych i udogodnień Marbelli.

Willa rozplanowana jest na trzech jasnych poziomach, otoczona dojrzałymi ogrodami i usytuowana na podwyższeniu dla zapewnienia prywatności. Ostatnio zmodernizowana w kluczowych obszarach, w tym w nowoczesnej kuchni i jadalni, zachowuje oryginalną, wysoką jakość wykonania w pozostałej części domu, z wykończeniami utrzymanymi w doskonałym stanie.

Na głównym piętrze znajduje się imponujący, dwukondygnacyjny hol wejściowy prowadzący do przytulnego salonu z kominkiem, przestronnej nowoczesnej kuchni z jadalnią oraz przeszklonego tarasu, który służy jako całoroczny ogród zimowy. Parter oferuje częściowy widok na morze, widoczny zarówno z poziomu dziennego, jak i z tarasu przy basenie. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia gościnna oraz łazienka.

Na piętrze luksusowa główna sypialnia posiada prywatny taras z otwartym widokiem na morze, przestronną łazienkę en suite oraz obszerne szafy. Dwie dodatkowe sypialnie gościnne z łazienkami zapewniają prywatność i komfort rodzinie oraz gościom.

Na najniższym poziomie znajduje się wszechstronny apartament gościnny — idealny jako prywatne mieszkanie — a także sala kinowa/pokój gier oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu.

Na zewnątrz zaprojektowano wiele przestrzeni do relaksu, spożywania posiłków i rozrywki: słoneczny taras przy basenie z częściowym widokiem na morze, spokojny patio ogrodowe oraz urokliwy niższy sad z drzewami owocowymi. Podwyższone położenie nieruchomości oraz otaczająca zieleń tworzą oazę spokoju, pozostając jednocześnie blisko najlepszych atrakcji Marbelli, Nueva Andalucía ‌i ‌Benahavís.

Łącząc ‌autentyczny ‌andaluzyjski ‌charakter ‌ze stylowymi, ‌nowoczesnymi akcentami, ‌ta willa stanowi ‌wyjątkową ‌okazję ‌do posiadania ‌wyrafinowanego ‌domu rodzinnego w jednej z ‌najbardziej ‌dyskretnych ‌i ‌bezpiecznych ‌rezydencjalnych ‌społeczności ‌Marbelli.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
Urbanizacja
Orientacja
Południe
Stan
Doskonały, Niedawno odnowiony
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia, Kominek, Ogrzewanie podłogowe, U / F / H Łazienki
Widok
Morze, Góry, Kraj
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Garderoby, Sala gimnastyczna, Pokój gier, Przechowalnia, Pomieszczenie gospodarcze, Urządzona Łazienka, Marmurowe podłogi, 24godzinna recepcja, Piwnicy
Meble
Umeblowane częściowe
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny, Krajobrazowy
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony, System alarmowy, 24 godzinna ochrona
Parking
Garaż, Więcej niż jeden
Kategoria
Luksusowy, Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Taras
48 m²
Rok budowy
2003
Termin oddania
styczeń 2003
Klasa energetyczna
E (emisja CO₂: D)
Podatek IBI
1 € / rok
Wspólnota
8 € / rok
Wywóz śmieci
18 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5498743 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5498743: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-5-sypialniami-nueva-andalucia-r5498743/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol i Costa de Almería.