Mówimy po polsku
Apartament z 2 sypialniami, Puerto Banús
Apartament na środkowym piętrzePuerto Banús · Costa del Sol

Apartament z 2 sypialniami, Puerto Banús

Cena przed obniżką: 995 000 €899 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
92m² powierzchni
2sypialnie
2łazienki
R5461120numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Located in the heart of Marbella’s prestigious Puerto Banús, this beautifully renovated two-bedroom apartment offers a stylish and comfortable home just moments from the marina, beaches, designer boutiques, restaurants and everyday amenities.

Set within a secure gated community, the apartment features 92 m² of well-designed interior space, complemented by a private terrace overlooking the communal gardens and pool. The bright living and dining area opens directly onto the terrace, creating a seamless indoor-outdoor flow ideal for enjoying Marbella’s enviable lifestyle.

The property comprises two bedrooms, including a guest bedroom, two modern bathrooms with walk-in showers, and a fully fitted kitchen. Sold fully furnished and ready to move into, it also benefits from fitted wardrobes, air conditioning, central heating and lift access.

Residents enjoy beautifully maintained communal gardens and a swimming pool, while a private garage and additional parking space provide valuable convenience.

The property also has a tourist licence already in place, making it an excellent opportunity for buyers looking to generate rental income from holiday lets, subject to the applicable regulations and licence conditions. This adds significant flexibility, allowing the property to be enjoyed as a permanent residence, a holiday home, or an investment with rental potential.

Combining an unbeatable Puerto Banús location with modern comfort, ‌excellent ‌communal ‌amenities ‌and ‌a ‌tourist licence, ‌this is ‌an attractive opportunity ‌to ‌own ‌a stylish ‌property ‌in one of Marbella’s most ‌sought-after ‌destinations ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół
Orientacja
Południowo-Wschodni
Stan
Dobry
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Centralne ogrzewanie
Widok
Ogród, Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Wyciąg, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
Częściowo wyposażony
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Parking
Prywatny

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Apartament na środkowym piętrze
Taras
25 m²
Klasa energetyczna
C (emisja CO₂: D)

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5461120 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (25 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5461120: https://goolproperties.com/nieruchomosci/apartament-z-2-sypialniami-puerto-banus-r5461120/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol i Costa de Almería.