Studio z 2 sypialniami, Arenales del Sol

Luksusowy penthouse 143,08 m² z prywatnym solarium i widokiem na zachód słońca i góry – Arenales del Sol, Costa Blanca

Na sprzedaż luksusowy, dwupoziomowy apartament z widokiem na morze o łącznej powierzchni prywatnej 143,08 m² (w tym luksusowe, prywatne solarium), położony na 6. piętrze nowoczesnego osiedla w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji na Costa Blanca – Arenales del Sol. Nieruchomość wyróżnia się dużą prywatnością, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz spektakularnym tarasem z panoramicznym widokiem.
Apartament został oddany do użytku w grudniu 2018 roku i już na etapie budowy został dostosowany przez dewelopera do indywidualnych potrzeb właścicieli. Wprowadzono praktyczne rozwiązania premium, w tym indywidualnie zaprojektowaną garderobę na wymiar pod schodami. Nieruchomość posiada doskonałą, dwustronną ekspozycję: wschodnią (słońce o poranku) oraz zachodnią (popołudniowe słońce). Wychodząc z salonu na taras, można podziwiać niezapomniane, panoramiczne zachody słońca.
Rozkład i powierzchnia:

Wnętrze apartamentu (58,24m²): salon z jadalnią i otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią, dwie podwójne sypialnie, dwie łazienki oraz galeria/pralnia.
Taras dolny (14,26 m²): bezpośrednio przy salonie, idealny na popołudniowy relaks.
Taras górny – Solarium (70,58 m²): prywatna, imponująca przestrzeń na dachu z pergolą, z prysznicem, kompletem wypoczynkowym, leżakami i grillem gwarantująca pełną prywatność i panoramiczny widok na okolicę.

Wyposażenie i standard:
Apartament sprzedawany jest w pełni wyposażony i umeblowany. Posiada klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania oraz ogrzewanie podłogowe – oba systemy sterowane i regulowane indywidualnym termostatem osobno w każdym pomieszczeniu. Ponadto nieruchomość wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch, automatyczne rolety, pergolę na solarium oraz sejf.

W cenie nieruchomości zawarte jest jedno miejsce w garażu podziemnym o wymiarach 5,00 × 2,83 m oraz jedno pomieszczenie gospodarcze (komórka lokatorska) o wymiarach 1,24 × 4,50 m.

Udogodnienia na osiedlu:
Nieruchomość znajduje się na terenie nowoczesnego, zamkniętego i strzeżonego kompleksu. Części wspólne są w pełni dostosowane dla osób o ograniczonej mobilności. Do dyspozycji właścicieli pozostają basen dla dorosłych, basen dla dzieci (z dedykowanym wejściem dla osób niepełnosprawnych), dwa podgrzewane jacuzzi oraz pięknie utrzymane tereny zielone z licznymi nasadzeniami.
Wspólnota mieszkaniowa dopuszcza wynajem krótkoterminowy (wakacyjny), co sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję. Jednocześnie warto podkreślić, że apartament nigdy nie był wynajmowany i był użytkowany wyłącznie przez właścicieli. Dodatkowym atutem apartamentów na 6 piętrze tego budynku jest zapewnienie intymności z uwagi na fakt, że nie są one wynajmowane przez właścicieli, co zapewnia cichą i spokojną oazę w śródziemnomorskim klimacie.

Lokalizacja i komunikacja:
Apartament położony jest w doskonałym punkcie, zaledwie 350 metrów od plaży, w sąsiedztwie słynnej plaży Carabassí – rezerwatu dziewiczych wydm i jednych z najpiękniejszych piaszczystych plaż na Costa Blanca. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się urokliwy Rezerwat Przyrody Clot de Galvany i mnóstwo ścieżek rowerowych.
Lokalizacja zapewnia perfekcyjną logistykę: zaledwie 10 km od centrum Alicante, około 8 minut jazdy samochodem od lotniska Alicante–Elche z szybkim dostępem do autostrad A-7 i A-31. Nieruchomość znajduje się w pobliżu licznych restauracji, kawiarni oraz terenów rekreacyjnych. Przystanki autobusowe znajdują się tuż pod kompleksem (autobusy na lotnisko kursują regularnie co 30 min), a w odległości zaledwie 150 m znajduje się świetnie zaopatrzony supermarket Eroski, czynny 7 dni w tygodniu.

To idealna propozycja zarówno jako komfortowy apartament do zamieszkania przez cały rok, drugi dom nad morzem, jak i gotowa inwestycja przynosząca stabilny dochód.
Koszty utrzymania:

Wspólnota mieszkaniowa: 396 € / kwartał
Internet światłowodowy: 25 € / miesiąc (z możliwością bezpłatnego zawieszenia usługi)
Podatek od nieruchomości (IBI): 350 € / rok
Podatek od wywozu śmieci: 75 € / dwa razy do roku

Jeżeli poszukują Państwo nowoczesnego apartamentu o wysokim ‌standardzie, ‌z ‌wyjątkową ‌prywatnością, ‌dużą ‌przestrzenią zewnętrzną ‌oraz świetną ‌lokalizacją blisko plaży, ‌lotniska ‌i ‌Miasta Światła ‌Alicante, ‌ta oferta z pewnością spełni ‌oczekiwania ‌najbardziej ‌wymagających ‌klientów.

Cena ‌netto: ‌469.000 ‌€