Mówimy po polsku
Apartament z 3 sypialniami, Nueva Andalucía
Apartament na parterzeNueva Andalucía · Costa del Sol

Apartament z 3 sypialniami, Nueva Andalucía

Cena przed obniżką: 895 000 €840 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
132m² powierzchni
3sypialnie
3łazienki
R5457208numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Located in the highly sought-after Malambo Urbanisation in Nueva Andalucía, this beautifully refurbished three-bedroom, three-bathroom ground-floor apartment combines contemporary interiors, exceptional comfort, and a prime Marbella location. The property enjoys stunning direct sea views and a desirable south-facing orientation.

The apartment has been renovated to a high standard and features three generous double bedrooms, each with its own en-suite bathroom. A fully fitted open-plan kitchen flows seamlessly into the elegant living and dining area, creating a bright and sophisticated space designed for both everyday living and entertaining.

A spacious south-facing terrace provides the perfect setting to enjoy Marbella’s Mediterranean lifestyle, with beautiful views across the gardens and towards the sea. The property is surrounded by lush, mature tropical gardens and benefits from access to two communal swimming pools, including a dedicated children’s pool.

Further features include a private parking space and a storage room. Residents also have access to an exclusive coworking area located on the parking level, providing a convenient space for remote working or meetings, with direct access to the pool area — a particularly attractive feature for today’s modern lifestyle.

Malambo is one of Nueva Andalucía’s most established and desirable residential communities, known for its peaceful atmosphere, attractive surroundings, and exceptional central location. A wide selection of amenities is within easy walking distance, including supermarkets, boutique shops, cafés, restaurants, and renowned beach clubs.

Situated directly opposite Centro Plaza and just a five-minute walk from the iconic Puerto Banús marina, the property offers an exceptional combination of location, lifestyle, and convenience.

Thanks to its high-quality refurbishment, excellent ‌communal ‌facilities, ‌and ‌unbeatable ‌position, ‌this apartment ‌is equally ‌appealing as a ‌luxury ‌holiday ‌home, a ‌permanent ‌residence, or a highly attractive ‌investment ‌opportunity ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko miasta
Orientacja
Południe
Stan
Niedawno odnowiony
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Widok
Morze, Ogród, Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Garderoby, Prywatny taras, Przechowalnia
Meble
Nie umeblowane
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Parking
Prywatny

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Apartament na parterze
Taras
34 m²
Klasa energetyczna
E (emisja CO₂: D)
Podatek IBI
1 € / rok
Wspólnota
792 € / rok
Wywóz śmieci
92 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5457208 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (25 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5457208: https://goolproperties.com/nieruchomosci/apartament-z-3-sypialniami-nueva-andalucia-r5457208/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol i Costa de Almería.