+34 603 52 91 75 biuro@goolproperties.com Cabo Roig · Costa Blanca
Mówimy po polsku
0 Bezpłatna konsultacja
Apartament z 2 sypialniami, Marbella
Apartament na środkowym piętrzeMarbella · Costa del Sol

Apartament z 2 sypialniami, Marbella

Cena przed obniżką: 910 000 €849 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
112m² powierzchni
2sypialnie
2łazienki
R5225908numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Renovated apartment with stunning sea views on the beachfront.

This beautiful fully renovated apartment is located on the frontline of the beach, in the Marbella Marina area, an unbeatable location with all essential services, restaurants, and the beach just a few steps away.

From there, the property offers panoramic sea views from both bedrooms and the terrace. It features two bedrooms and two bathrooms (one en suite), a fully equipped open-plan kitchen connected to the bright living room, creating a modern and cozy atmosphere ideal for enjoying the coastal lifestyle.

Includes a private underground parking space and storage room.
The urbanization has three entrances: one on Avenida Duque de Ahumada, another on Avenida Antonio Belón, and the third on Calle Sevillano. Additionally, it offers a rooftop swimming pool and 24-hour concierge service.

A perfect home for those seeking comfort, elegance, and a prime location by the sea.

Estimated expenses payable by the buyer: The purchase is subject to the Property Transfer Tax (ITP), pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the deeded price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Notarial deed and Property Registry fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated cost ranges from €500 to €2,000 for notary fees and from €250 to €1,500 for registry fees. Administrative agency fees (if voluntarily contracted, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €933,900. This estimate is indicative and provided in ‌accordance ‌with ‌Art. ‌20.1.c) ‌of ‌the TRLGDCU. ‌The final ‌amount will depend ‌on ‌the ‌specific circumstances ‌of ‌the transaction and the buyer. ‌Intermediation ‌fees ‌are ‌borne ‌by ‌the ‌seller.

NGS.

Wyposażenie i udogodnienia

Orientacja
Południowo zachodni
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Centralne ogrzewanie
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Wyciąg
Meble
Nie umeblowane
Parking
Garaż

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Apartament na środkowym piętrze
Rok budowy
1974
Termin oddania
styczeń 1974
Klasa energetyczna
E (emisja CO₂: D)
Podatek IBI
1 € / rok
Wspólnota
3 € / rok
Wywóz śmieci
22 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5225908 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

+34 603 52 91 75
Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (50 zdjęć)

Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 1 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 2 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 3 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 4 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 5 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 6 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 7 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 8 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 9 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 10 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 11 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 12 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 13 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 14 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 15 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 16 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 17 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 18 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 19 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 20 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 21 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 22 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 23 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 24 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 25 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 26 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 27 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 28 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 29 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 30 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 31 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 32 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 33 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 34 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 35 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 36 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 37 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 38 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 39 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 40 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 41 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 42 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 43 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 44 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 45 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 46 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 47 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 48 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 49 Apartament z 2 sypialniami, Marbella — zdjęcie 50
Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5225908: https://goolproperties.com/nieruchomosci/apartament-z-2-sypialniami-marbella-r5225908/
Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.

Umów bezpłatną konsultację +34 603 52 91 75