BliźniakNueva Andalucía · Costa del Sol

Bliźniak z 3 sypialniami, Nueva Andalucía

Name: Bliźniak z 3 sypialniami, Nueva Andalucía
SKU: R5472418
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

Cena przed obniżką: ~~480 000 €~~395 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość

85m² powierzchni

3sypialnie

2łazienki

R5472418numer referencyjny

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Investment opportunity in the heart of Nueva Andalucia – Campana.
5 min to Puerto Banus.

Just a few minutes away from four golf courses: Magna, Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha.

Townhouse located on a very quiet one-way street, just behind the Town Hall, in a strategic location with high demand due to its proximity to Nueva Andalucía, Puerto Banús, and all amenities.

The property offers excellent potential for value appreciation and features privileged sea views — a key added value for renovation projects focused on maximizing returns.

Ideal for investors seeking a full renovation project with resale or rental potential, and the possibility to create an attractive Mediterranean-style ‌home, ‌perfect ‌for ‌enjoying ‌stunning ‌sunsets.

Floor plans ‌and additional ‌technical information are ‌available ‌to ‌support your ‌project ‌assessment.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica: Miasto, Powierzchnia handlowa, Wieś, W pobliżu Golf, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół
Orientacja: Południowo zachodni
Stan: Do remontu
Chłodzenie/ogrzewanie: Klimatyzacja
Widok: Morze
Opis Lokalu: Prywatny taras
Media: Elektryczność, Woda pitna
Kategoria: Okazja, Inwestycja

Najważniejsze informacje

Rodzaj: Bliźniak
Taras: 10 m²
Rok budowy: 1970
Klasa energetyczna: brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI: 443 € / rok
Wywóz śmieci: 70 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5472418 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Czego potrzebujesz?

Imię i nazwisko

E-mail

Telefon Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Wiadomość

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

+34 603 52 91 75 WhatsApp

Zanim złożysz ofertę