Mówimy po polsku
Willa z 4 sypialniami, Río Real
WillaRío Real · Costa del Sol

Willa z 4 sypialniami, Río Real

2 150 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
588m² powierzchni
4sypialnie
3łazienki
R5461264numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

EXCLUSIVE VILLA IN RÍO REAL – LOS MONTEROS

Magnificent villa located in the prestigious residential area of Río Real – Los Monteros, one of the most exclusive areas of Marbella.

Its privileged location combines the peace and privacy of a residential setting with proximity to the sea and all amenities, just 3–4 km from Marbella town centre and only a few minutes’ walk from the beach and Trocadero Arena.

The property features 4 bedrooms and 3 bathrooms, offering a comfortable and functional layout. The main residence is entirely arranged on a single floor, a particularly attractive feature that provides comfort and ease of movement. It also comprises three spacious living areas, a bright kitchen, a sauna and air conditioning.

The interior spaces flow naturally onto spacious terraces and covered porches, leading to the outdoor areas and private swimming pool, creating the perfect setting to enjoy the Mediterranean climate and lifestyle all year round.

On the lower level, the property offers additional accommodation, comprising a living room, kitchen, bedroom and bathroom. This space is designed to provide greater privacy for guests, family members or staff without compromising the comfortable layout of the main residence.

The property is completed by a closed garage for two cars, motorcycle parking and storage space.

A villa full of character and privacy, offering an exceptionally comfortable layout thanks to its single-level main residence and additional accommodation. An outstanding location close to the sea, golf courses ‌and ‌all ‌amenities, ‌making ‌it ‌ideal both ‌as a ‌permanent residence and ‌as ‌a ‌second home ‌in ‌Marbella.

Río Real – Los Monteros ‌· ‌Marbella

EXCLUSIVE ‌PROPERTY ‌LISTED ‌WITH ‌OUR ‌AGENCY

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, Blisko morza, Blisko miasta, Urbanizacja
Orientacja
Południowo-Wschodni
Stan
Dobry
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Widok
Góry, Panoramiczny, Ogród
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, WiFi, Sauna, Domek dla gości, Przechowalnia, Pomieszczenie gospodarcze
Meble
Umeblowane częściowe
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny, Krajobrazowy, Łatwa konserwacja
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony, System alarmowy
Parking
Garaż, Osłonięte, Więcej niż jeden
Media
Elektryczność, Woda pitna, Telefon
Kategoria
Golf, Luksusowy, Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Rok budowy
1979
Termin oddania
styczeń 1979
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
2 € / rok
Wywóz śmieci
120 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5461264 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (44 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5461264: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-4-sypialniami-rio-real-r5461264/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.