Apartament na środkowym piętrzeNueva Andalucía · Costa del Sol

Apartament z 2 sypialniami, Nueva Andalucía

Name: Apartament z 2 sypialniami, Nueva Andalucía
SKU: R5410438
Price: 470000 EUR
Availability: InStock

Cena przed obniżką: ~~510 000 €~~470 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość

111m² powierzchni

2sypialnie

2łazienki

R5410438numer referencyjny

Opis nieruchomości

To doskonała okazja, aby kupić apartament w popularnej urbanizacji El Dorado w Nueva Andalucia w niższej cenie niż inne apartamenty na sprzedaż w tym kompleksie.

Apartament wymaga modernizacji i jest o co najmniej 40 tys. euro tańszy niż nowocześniejsze apartamenty w tym kompleksie. Posiada 2 sypialnie, 2 łazienki oraz tarasy z przodu i z tyłu, z których jeden ma częściowy widok na morze. Parking znajduje się na ulicy, więc zawsze jest wystarczająco dużo miejsca.

Apartament jest idealnie położony, aby wykorzystać go jako dom wakacyjny, ponieważ znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od najbliższego supermarketu, restauracji i kawiarni. Zaledwie 10 minut spacerem dzieli go od centrum miasta i areny walk byków w Nueva Andalucia, a zaledwie 15 minut spacerem od luksusowej mariny Puerto Banus. Lokalizacja jest prawdziwym atutem tego apartamentu, ponieważ znajduje się on dosłownie w pobliżu setek restauracji, barów i sklepów.

Położony jest w spokojnej okolicy, otoczonej mnóstwem zieleni i kwiatów.

Wspólny ogród i basen są bardzo zadbane, podobnie jak wszystkie części wspólne.

Dla ‌odpowiedniego ‌nabywcy, ‌który ‌jest ‌gotów ‌zainwestować w ‌modernizację apartamentu, ‌istnieje szansa na ‌dobry ‌zwrot ‌z inwestycji, ‌niezależnie ‌od tego, czy planuje się ‌jego ‌remont ‌i ‌sprzedaż, ‌czy ‌wynajem ‌wakacyjny/długoterminowy.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica: W pobliżu Golf, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół, Blisko do Mariny, Urbanizacja
Orientacja: Południowy wschód
Stan: Do remontu
Basen: Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie: Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Widok: Morze, Ogród, Basen, Ulica
Opis Lokalu: Zadaszony taras, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, Marmurowe podłogi
Meble: Nie umeblowane
Kuchnia: Częściowo wyposażony
Ogród: Wspólny
Bezpieczeństwo: Kompleks ogrodzony
Parking: Ulica
Media: Elektryczność
Kategoria: Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj: Apartament na środkowym piętrze
Taras: 18 m²
Rok budowy: 1994
Termin oddania: styczeń 1994
Klasa energetyczna: E (emisja CO₂: D)
Wspólnota: 864 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5410438 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Czego potrzebujesz?

Imię i nazwisko

E-mail

Telefon Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Wiadomość

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

+34 603 52 91 75 WhatsApp

Zanim złożysz ofertę