Mówimy po polsku
Apartament z 2 sypialniami, Nueva Andalucía
Apartament na parterzeNueva Andalucía · Costa del Sol

Apartament z 2 sypialniami, Nueva Andalucía

649 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
95m² powierzchni
2sypialnie
2łazienki
R5482636numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Luxuriously renovated corner apartment in one of the most sought-after locations in Nueva Andalucía.

The property features two spacious bedrooms and two elegant en-suite bathrooms, offering both comfort and privacy. Two beautiful outdoor spaces create a seamless indoor-outdoor lifestyle. The main terrace is partially covered and opens onto a lovely lawn, perfect for relaxing or entertaining, while the second terrace is designed as a charming courtyard with the feel of an Italian patio—an inviting extension of the living space throughout the year.

The apartment has been renovated to a high standard using premium materials throughout. All wardrobes are custom-made to maximize every square metre, and the property also benefits from a large storage room.

Residents enjoy access to a peaceful resort-style pool area with sun loungers, as well as a tennis court. Convenient parking is available just outside the gated entrance.

The location is exceptional—only a seven-minute walk to the sandy beaches of Puerto Banús, with more than 30 restaurants within a five-minute walk. Hard Rock Hotel and a ‌local ‌supermarket ‌are ‌just ‌150 ‌metres away.

Currently ‌generating strong ‌rental income, this ‌property ‌is ‌an excellent ‌choice ‌as a permanent residence, holiday ‌home, ‌or ‌investment ‌with ‌outstanding ‌rental ‌potential.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
Miasto, Powierzchnia handlowa, W pobliżu Golf, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół, Blisko do lasu, Blisko do Mariny, Urbanizacja
Orientacja
Zachód
Stan
Doskonały
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Centralne ogrzewanie
Widok
Miejski
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Prywatny taras
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Rolety elektryczne, Domofon, System alarmowy
Media
Elektryczność
Kategoria
Dom wakacyjny, Inwestycja, Odsprzedaży, Współczesny

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Apartament na parterze
Taras
16 m²
Rok budowy
1980
Termin oddania
styczeń 1980
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
629 € / rok
Wywóz śmieci
92 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5482636 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (22 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5482636: https://goolproperties.com/nieruchomosci/apartament-z-2-sypialniami-nueva-andalucia-r5482636/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol i Costa de Almería.