Mówimy po polsku
Willa z 4 sypialniami, Elviria
WillaElviria · Costa del Sol

Willa z 4 sypialniami, Elviria

Cena przed obniżką: 2 795 000 €2 250 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
486m² powierzchni
4sypialnie
3łazienki
R5220157numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Exceptional Villa with Sea Views and a Large Garden for Sale in Elviria

Designed by renowned architects Antonio Yeregui Uranga and Enrique Smolders, together with interior architect and project manager Augusto Guerrero Taillefer, this charming detached house perfectly combines authentic Andalusian style with Provençal details, which is reflected in both the finishes and the warmth of the rooms. Built with high quality materials, the balanced design creates a cozy and elegant atmosphere throughout.

General Description

With a built area of 486 m² set on a 1,104 m² plot, the villa is distributed over two functional and well-proportioned floors:

· 4 bedrooms – master bedroom on the ground floor with ensuite bathroom and three on the upper level.
· 3 full marble bathrooms and 1 guest toilet on the main floor. Two bedrooms upstairs share a bathroom with dual access and a third bedroom with ensuite bathroom.
· Underfloor heating by water throughout the house (except in the fourth bedroom) and electric underfloor heating in the bathrooms.
· All bedrooms and the living room are air-conditioned (using both air-to-water and air-to-air heat pumps).
· The swimming pool is heated by an air-to-water heat pump, and the house is equipped with a solar panel system.

Interior

Access to the villa is through a charming Andalusian-style courtyard, with a pergola-covered parking area to the right. Inside, the décor combines soft tones and natural materials — wood, wicker, linen, and cotton — creating a bright and welcoming ambiance.
High ceilings with exposed wooden beams further enhance the sense of space and character.

The spacious, fully equipped kitchen offers plenty of storage and work surfaces, along with a cozy built-in dining area overlooking the garden. The living and dining room, featuring a fireplace and large windows, opens directly onto a covered terrace that connects seamlessly with the garden and pool area.
All bedrooms are generous in size and include built-in wardrobes. The upper-floor rooms enjoy private covered terraces with beautiful sea views.

Outdoor Area

The villa’s exterior is a true haven of peace, where noble materials such as wood, ceramic, and wrought iron evoke timeless elegance. The beautifully landscaped garden, with natural grass, hedges, and palm trees, surrounds the central swimming pool finished with deep blue tiles. A built-in gazebo with a fountain and rustic brick patio creates a warm and inviting atmosphere, featuring a bench, countertop, and barbecue area — perfect for outdoor dining and gatherings with family and friends.

Location

Set in a quiet and privileged area of Elviria, this villa offers exceptional privacy — a rare find in such a central location.
It is within walking distance of the local shopping center and all amenities, as well as a children’s climbing park and Elviria’s sandy beaches.

Both Greenlife Golf and Santa María Golf Clubs are just a short ‌drive ‌away. ‌Marbella ‌town ‌center ‌is only ‌12 minutes ‌by car, Puerto ‌Banús ‌and ‌Fuengirola can ‌be ‌reached in 15 minutes, and ‌Málaga ‌Airport ‌is ‌approximately ‌40 ‌minutes ‌away.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko do lasu
Orientacja
Południe, Południowo zachodni
Stan
Doskonały
Basen
Prywatny, Ogrzewanie
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia, Kominek, Ogrzewanie podłogowe, U / F / H Łazienki
Widok
Morze, Ogród, Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Garderoby, Prywatny taras, Pomieszczenie gospodarcze, Urządzona Łazienka, Marmurowe podłogi, Grill
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Bezpieczeństwo
Domofon, System alarmowy
Parking
Osłonięte, Prywatny
Media
Elektryczność, Woda pitna
Kategoria
Golf, Dom wakacyjny, Luksusowy, Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Rok budowy
2006
Termin oddania
styczeń 2006
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
2 € / rok
Wspólnota
6 € / rok
Wywóz śmieci
278 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5220157 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (38 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5220157: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-4-sypialniami-elviria-r5220157/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol i Costa de Almería.