Mówimy po polsku
Apartament z 2 sypialniami, Nueva Andalucía
Apartament na środkowym piętrzeNueva Andalucía · Costa del Sol

Apartament z 2 sypialniami, Nueva Andalucía

Cena przed obniżką: 847 000 €815 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
139m² powierzchni
2sypialnie
2łazienki
R5373124numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Introducing this exceptional apartment for sale in the highly sought-after Cerro Blanco, ideally positioned in the heart of Nueva Andalucía. This prime location is perfect for those seeking a property within walking distance to all amenities, offering a seamless blend of comfort and Mediterranean lifestyle.

Situated just a one-minute stroll from Centro Plaza, residents are truly spoilt for choice with an array of cafés, restaurants, and boutique shops right on their doorstep. Within a short and pleasant walk, you can also reach the iconic Puerto Banús, its golden beaches, and vibrant marina. Living in Cerro Blanco, Nueva Andalucía means enjoying everything Marbella has to offer without the need for a car.

This south-facing two-bedroom apartment boasts a bright and inviting open-plan layout. The kitchen flows effortlessly into the dining and living area, complete with a charming fireplace, creating a warm and stylish living space. From here, you have direct access to a lovely terrace with beautiful views over the manicured gardens of Cerro Blanco and out to the Mediterranean Sea.

Both bedrooms are generously sized and feature their own bathrooms, ensuring comfort and privacy. The property offers two terraces—one covered and one open—allowing you to enjoy both shaded relaxation and sun-filled outdoor living throughout the day.

The apartment includes one underground parking space for added convenience.

Residents of Cerro Blanco, ‌Nueva ‌Andalucía ‌benefit ‌from ‌beautifully ‌maintained communal ‌gardens, a ‌large outdoor swimming ‌pool, ‌and ‌a tennis ‌court, ‌making it an ideal choice ‌for ‌both ‌permanent ‌living ‌and ‌holiday ‌enjoyment.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko morza, W pobliżu szkół
Orientacja
Południe
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Kominek
Widok
Morze, Góry, Ogród, Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, Tenis Paddle, Marmurowe podłogi
Kuchnia
Częściowo wyposażony, Kuchnia z barem
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Parking
Prywatny

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Apartament na środkowym piętrze
Klasa energetyczna
D (emisja CO₂: D)
Podatek IBI
903 € / rok
Wspólnota
2 € / rok
Wywóz śmieci
185 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5373124 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (27 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5373124: https://goolproperties.com/nieruchomosci/apartament-z-2-sypialniami-nueva-andalucia-r5373124/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol i Costa de Almería.