Mówimy po polsku
Apartament z 2 sypialniami, Puerto Banús
Apartament na środkowym piętrzePuerto Banús · Costa del Sol

Apartament z 2 sypialniami, Puerto Banús

Cena przed obniżką: 1 190 000 €1 130 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
112m² powierzchni
2sypialnie
2łazienki
R5362957numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Ideally situated in a prime beachside location within the prestigious La Alcazaba community, this south-facing apartment enjoys an exceptional position between Marbella and the world-renowned Puerto Banús. Residents benefit from immediate access to the beach, high-end shopping, and some of the finest golf courses on the Costa del Sol.

The property offers a thoughtfully designed living space featuring 2 bright bedrooms + 1 additional bedroom, together with two generously sized en-suite bathrooms.

One of the highlights of the property is its large terrace and semi-private garden area, surrounded by the beautifully landscaped tropical gardens of La Alcazaba. This generous outdoor space offers a wonderful sense of privacy and tranquillity, creating the perfect setting for relaxing, dining or entertaining outdoors.

From the living areas, enjoy peaceful views over the mature communal gardens. This exclusive gated community provides 24-hour concierge service and an impressive range of amenities, including a large swimming pool, fully equipped gym, sauna, Turkish bath and an on-site restaurant.

With ‌excellent ‌proximity ‌to ‌transport ‌links, ‌international schools ‌and all ‌essential services, this ‌property ‌represents ‌an outstanding ‌opportunity ‌to enjoy refined coastal living ‌in ‌one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌sought-after ‌developments.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
Na plaży, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko morza, W pobliżu szkół
Orientacja
Południe
Stan
Doskonały, Dobry
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Centralne ogrzewanie
Widok
Ogród, Jezioro
Opis Lokalu
Blisko transportu, Urządzona Łazienka
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Apartament na środkowym piętrze
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
851 € / rok
Wspólnota
5 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5362957 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (13 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5362957: https://goolproperties.com/nieruchomosci/apartament-z-2-sypialniami-puerto-banus-r5362957/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.