Apartament z 2 sypialniami, Puerto Banús

**Przestronny apartament na najwyższym piętrze z prawie 88 m² tarasów w Puerto Banús**

Przestronny apartament z dwiema sypialniami, położony na najwyższym piętrze kompleksu Las Mimosas w Puerto Banús. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim wyjątkowo dużą powierzchnią oraz rozległymi prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi.

Całkowita powierzchnia zabudowana wynosi **225,11 m²**, w tym proporcjonalny udział w częściach wspólnych. Prywatna powierzchnia mieszkalna wynosi **154,29 m²**.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest imponujące **87,67 m² tarasów**, na które składa się **17,72 m² zadaszonego tarasu** oraz duży **otwarty taras o powierzchni 69,95 m²**.

Tak duża przestrzeń zewnętrzna pozwala na stworzenie kilku odrębnych stref do korzystania ze śródziemnomorskiego stylu życia: jadalni na świeżym powietrzu, strefy lounge, solarium oraz miejsc do wypoczynku i przyjmowania gości. Tarasy stanowią naturalne przedłużenie części mieszkalnej i umożliwiają komfortowe korzystanie z klimatu Costa del Sol przez większą część roku.

Położenie na najwyższym piętrze zapewnia większą prywatność i poczucie przestrzeni. Przy zaledwie dwóch sypialniach i ponad **154 m² prywatnej powierzchni mieszkalnej** wnętrza są wyjątkowo przestronne. Nieruchomość oferuje również duży potencjał do modernizacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Do nieruchomości należą **dwa prywatne miejsca parkingowe w garażu podziemnym, numery 17 i 18**.

Las Mimosas znajduje się w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej w pobliżu morza i Puerto Banús. Plaża, nadmorska promenada, restauracje, kawiarnie i codzienne udogodnienia są łatwo dostępne.

Marina w Puerto Banús, z butikami, restauracjami i bogatą ofertą usług oraz rozrywki, znajduje się również w niewielkiej odległości. Marbella, Nueva Andalucía i San Pedro de Alcántara są łatwo dostępne.

Największą zaletą tej nieruchomości jest rzadko spotykane ‌w ‌tej ‌lokalizacji ‌połączenie: ‌**najwyższe ‌piętro, ponad ‌154 m² ‌prywatnej powierzchni mieszkalnej, ‌prawie ‌88 ‌m² tarasów ‌i ‌dwa prywatne miejsca parkingowe**, w ‌jednej ‌z ‌najbardziej ‌pożądanych ‌nadmorskich ‌części ‌Marbelli.