Mówimy po polsku
Apartament z 2 sypialniami, Puerto Banús
Apartament na parterzePuerto Banús · Costa del Sol

Apartament z 2 sypialniami, Puerto Banús

Cena przed obniżką: 800 000 €798 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
124m² powierzchni
2sypialnie
2łazienki
R5468350numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Odnowiony apartament na parterze w samym sercu Puerto Banús

W pełni odnowiony apartament na parterze w Terrazas de Banús, zamkniętym kompleksie mieszkalnym położonym w samym sercu Puerto Banús, zaledwie kilka minut spacerem od mariny, plaży, restauracji, butików oraz wszystkich niezbędnych udogodnień.

Apartament oferuje 124 m² powierzchni zabudowanej, w tym 16 m² tarasu od strony zachodniej, z widokiem na pięknie zagospodarowane ogrody wspólne oraz bezpośrednim dostępem z tarasu w kierunku strefy basenowej. Zachodnia orientacja zapewnia słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych, dzięki czemu taras jest szczególnie przyjemnym miejscem pod koniec dnia.

Nieruchomość obejmuje przestronny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras, dużą sypialnię główną z łazienką en suite i własnym wyjściem na taras, a także bardziej kompaktową drugą sypialnię, idealną jako pokój dziecięcy, gościnny lub gabinet. Do dyspozycji jest również druga, w pełni wyposażona łazienka.

Apartament został całkowicie odnowiony i oferuje funkcjonalny układ, odpowiedni zarówno jako nieruchomość wakacyjna, jak i do całorocznego zamieszkania.

Terrazas de Banús to renomowany, zamknięty kompleks z pięknie utrzymanymi tropikalnymi ogrodami, kilkoma basenami, całodobową ochroną, usługą concierge oraz kortem do padla.

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. Plaża, marina Puerto Banús, El Corte Inglés, butiki najbardziej prestiżowych marek, restauracje, kawiarnie oraz wszystkie codzienne udogodnienia znajdują się w odległości krótkiego spaceru, dzięki czemu można w pełni ‌korzystać ‌z ‌uroków ‌Puerto ‌Banús ‌bez potrzeby ‌używania samochodu.

Atrakcyjna ‌propozycja jako apartament ‌wakacyjny, ‌miejsce ‌stałego zamieszkania ‌lub ‌nieruchomość inwestycyjna w jednej z ‌najbardziej ‌cenionych ‌i ‌dogodnie ‌położonych ‌części ‌Marbelli.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
Na plaży, Port, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko do Mariny
Orientacja
Zachód
Stan
Dobry, Niedawno odnowiony
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Widok
Ogród
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Wyciąg, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, Tenis Paddle
Meble
Opcjonalne
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony, 24 godzinna ochrona
Parking
Pod ziemią, Garaż
Media
Elektryczność
Kategoria
Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Apartament na parterze
Taras
16 m²
Rok budowy
2001
Termin oddania
styczeń 2001
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
880 € / rok
Wspólnota
2 € / rok
Wywóz śmieci
160 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5468350 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (11 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5468350: https://goolproperties.com/nieruchomosci/apartament-z-2-sypialniami-puerto-banus-r5468350/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.