Mówimy po polsku
Apartament z 3 sypialniami, Bahía de Marbella
Apartament na środkowym piętrzeBahía de Marbella · Costa del Sol

Apartament z 3 sypialniami, Bahía de Marbella

750 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
135m² powierzchni
3sypialnie
2łazienki
R5498293numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

TRZY MINUTY SPACEREM DO PLAŻY
Apartament przy plaży we wschodniej Marbelli, pięć minut pieszo do Aldi. Pierwsze piętro, w Bahía de Marbella, na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną, gdzie sąsiedzi się znają. Obie sypialnie z własnymi łazienkami mają widok na basen i ogrody z dojrzałą zielenią. Dwa baseny, padel, koszykówka, tenis stołowy oraz ogrody i alejki utrzymane na poziomie hotelowym.

SALON OD POŁUDNIA Z DWOMA PRZESZKLONYMI TARASAMI
Tu jest przestrzeń. Osiedle powstało w 1999 roku, a dziś już się tak nie buduje. Salon jest duży i pełen światła, z przesuwnymi szklanymi drzwiami po obu stronach, prowadzącymi na dwa połączone tarasy z widokiem na cichą, zadrzewioną ulicę. Oddzielna kuchnia ma przylegającą pralnię. W toalecie dla gości był pierwotnie prysznic, a instalacja nadal jest na miejscu. Mieszkanie jest w dobrym stanie i od 2002 roku ma tego samego właściciela. Wnętrze łatwo dostępne, winda na wszystkie piętra, własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska.

OFICJALNIE TRZY SYPIALNIE
Obecnie mieszkanie ma dwie sypialnie, ale według aktu własności trzy. Można wrócić do pierwotnego układu i ponownie podzielić główną sypialnię na dwie. Albo zamienić kuchnię w trzecią sypialnię, a w salonie urządzić otwartą kuchnię, z jadalnią na jednym z tarasów. Po ponownym zamontowaniu prysznica w toalecie dla gości powstanie trzecia łazienka dla trzeciej ‌sypialni ‌i ‌gości. ‌W ‌sumie ‌trzy sypialnie ‌i trzy ‌łazienki, pod warunkiem ‌uzyskania ‌odpowiednich ‌pozwoleń. Wizualizacje ‌wykonane ‌przez AI pokazują, jak mogłoby ‌to ‌wyglądać, ‌i ‌mają ‌wyłącznie ‌charakter ‌poglądowy.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
Na plaży, W pobliżu Golf, Blisko sklepy, Blisko morza, W pobliżu szkół, Urbanizacja
Orientacja
Północ, Południe
Stan
Dobry
Basen
Wspólny, Basen dla dzieci
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Widok
Ogród, Basen, Ulica
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Wyciąg, Garderoby, Prywatny taras, WiFi, Tenis Paddle, Przechowalnia, Pomieszczenie gospodarcze, Urządzona Łazienka, Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, Marmurowe podłogi, Podwójne szyby, 24godzinna recepcja, Światłowód
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony, Rolety elektryczne, Domofon, System alarmowy, 24 godzinna ochrona, Bezpieczny
Parking
Pod ziemią, Ulica, Prywatny
Media
Elektryczność, Woda pitna
Kategoria
Dom wakacyjny, Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Apartament na środkowym piętrze
Taras
33 m²
Rok budowy
1999
Termin oddania
styczeń 1999
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
1 € / rok
Wspólnota
3 € / rok
Wywóz śmieci
175 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5498293 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5498293: https://goolproperties.com/nieruchomosci/apartament-z-3-sypialniami-bahia-de-marbella-r5498293/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.