Mówimy po polsku
Apartament z 3 sypialniami, Nueva Andalucía
Apartament na środkowym piętrzeNueva Andalucía · Costa del Sol

Apartament z 3 sypialniami, Nueva Andalucía

Cena przed obniżką: 724 000 €639 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
117m² powierzchni
3sypialnie
3łazienki
R5290000numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Diese wunderschön renovierte und vollständig möblierte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der äußerst begehrten Wohngegend Las Brisas, einem der beliebtesten und ruhigsten Viertel Marbellas.
Die Wohnung bietet außergewöhnlich großzügige Wohnbereiche, die von natürlichem Licht durchflutet sind und durchgehend auf hohem modernem Standard ausgestattet wurden. Der geräumige offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine große private Terrasse über und bietet direkten Zugang zum Garten , perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen.
Alle drei Schlafzimmer sind gut proportioniert und komfortabel, wodurch sich die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienwohnung ideal eignet. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird komplett möbliert verkauft, was einen mühelosen Einzug ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und sicheren Wohnanlage, deren Bewohner von hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen profitieren, darunter ein großer Swimmingpool, umgeben von angelegten Gärten, sowie ein privater Tennisplatz.
Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, in der Nähe von Stränden, Restaurants, Geschäften und internationalen Schulen und umgeben von einigen der besten Golfplätze Marbellas. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung bemerkenswerte Ruhe und Privatsphäre und schafft ein echtes Gefühl von Gelassenheit fernab der belebteren Küstengebiete.
Dies ist eine perfekte Gelegenheit, Raum, Komfort und Bequemlichkeit in einer der besten Gegenden Marbellas zu genießen — ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt.
Über Max Brokers
Bei Max Brokers tun wir mehr, als nur Immobilien zu verkaufen, wir bieten ein nahtloses Immobilienerlebnis entlang der gesamten Costa del Sol.
Ganz gleich, ob Sie Ihre Traumimmobilie, eine kluge Investition oder einen Feriensitz suchen, wir begleiten Sie durch jeden Schritt des Prozesses. Von der Immobiliensuche bis hin zu rechtlicher und steuerlicher Beratung bieten wir umfassende, fachkundige Unterstützung, um sicherzustellen, dass Ihr Kauf reibungslos, sicher und vollständig auf Ihre Ziele abgestimmt ist.
Was zeichnet uns aus?
✔️ Voller Marktzugang – Wir bieten Zugang zu allen Immobilien an der Costa del Sol, einschließlich exklusiver Off-Market-Gelegenheiten, die Sie sonst nirgendwo finden.
✔️ Exklusive Projekte – Wir vertreten stolz unsere eigenen einzigartigen Immobilienentwicklungen, die ausschließlich über Max Brokers verfügbar sind.
✔️ Lokale Kompetenz, globaler Service – Unser Team verbindet fundierte lokale Marktkenntnisse mit internationalen Standards in Professionalität und Service.
Ob Sie kaufen, verkaufen oder investieren, Max Brokers ist Ihr vertrauensvoller ‌Partner ‌für ‌Immobilien ‌an ‌der ‌Costa del ‌Sol – ‌von Málaga bis ‌Marbella, ‌von ‌Estepona bis ‌Sotogrande.
Lassen ‌Sie uns Ihnen helfen, das ‌volle ‌Potenzial ‌dieser ‌außergewöhnlichen ‌Region ‌zu ‌erschließen.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko morza, W pobliżu szkół
Orientacja
Południe
Stan
Doskonały, Dobry, Niedawno odnowiony, Nowy budynek
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Centralne ogrzewanie
Widok
Góry, Ogród, Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Wyciąg, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, WiFi, Apartament dla gości, Grill, Podwójne szyby, Światłowód
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
Częściowo wyposażony, Kuchnia z barem
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony, Rolety elektryczne, Domofon, System alarmowy, 24 godzinna ochrona
Parking
Prywatny
Kategoria
Luksusowy

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Apartament na środkowym piętrze
Taras
30 m²
Rok budowy
2010
Termin oddania
styczeń 2010
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
820 € / rok
Wspólnota
3 € / rok
Wywóz śmieci
140 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5290000 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (39 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5290000: https://goolproperties.com/nieruchomosci/apartament-z-3-sypialniami-nueva-andalucia-r5290000/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.