Mówimy po polsku
Biuro, Nueva Andalucía
BiuroNueva Andalucía · Costa del Sol

Biuro, Nueva Andalucía

245 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
52m² powierzchni
R4932538numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Office for sale in Aloha Garden, ideal for establishing your business.

We present this elegant office in Aloha, ideal for developing activities such as an aesthetic center, beauty clinic, consultancy, or professional office in one of the most sought-after areas of Marbella.

The property features a spacious and bright area with excellent natural light, creating a welcoming and professional atmosphere perfect for client attention. Its layout allows for easy adaptation of different work areas such as a reception, waiting room, and more, with no need for major renovations (currently unfurnished).

It includes a restroom and two versatile rooms, offering multiple possibilities for businesses related to aesthetics, wellness, health, or professional services.

Located in a strategic area of Nueva Andalucía, with good accessibility and surrounded by services, restaurants, and residential areas, ensuring a constant flow of potential clients.

IDEAL FOR:
– Aesthetic or medical aesthetic center
– Facial or body treatments
– Beauty or laser clinic
– Private consultancy (physiotherapy, nutrition, etc.)
– Office or professional practice

HIGHLIGHTS:
– Luminous space
– Good layout
– Premium area
– Great business potential
– Ready to be adapted to your activity

An excellent opportunity to start or relocate your business to a consolidated location in Marbella, with all the potential to create an elegant and profitable space.

Location:
This office is located in one of the most coveted areas of the city. Aloha Garden is known for its thriving business environment and accessibility. You will be at the heart of the action, surrounded by other successful companies and only minutes away from restaurants, shops, and essential services.

Key Features:
– Large office space to customize according to your business needs
– Strategic location that will increase your business visibility
– Quick access to main roads and public transportation
– Dynamic and vibrant business environment
– Unique opportunity to establish your presence in Aloha Garden

The office is located on the first floor in the Aloha Gardens complex with excellent commercial foot traffic and a great diversity of businesses. The office is currently divided into two rooms and includes a restroom. The main area enjoys large windows.
Aloha Gardens is in the heart of Nueva Andalucía, close to the Las ‌Brisas ‌and ‌Aloha ‌golf ‌courses. ‌The area ‌offers easy ‌parking.

Contact us today ‌to ‌schedule ‌a visit ‌and ‌discover how this office can ‌become ‌the ‌new ‌home ‌for ‌your ‌business!

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko miasta, W pobliżu szkół
Orientacja
Zachód
Stan
Dobry
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Widok
Góry, Miejski, Ulica
Opis Lokalu
Blisko transportu, Marmurowe podłogi
Meble
Nie umeblowane
Ogród
Wspólny

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Biuro
Rok budowy
1991
Termin oddania
styczeń 1991
Podatek IBI
510 € / rok
Wspólnota
1 € / rok
Wywóz śmieci
192 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R4932538 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (9 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R4932538: https://goolproperties.com/nieruchomosci/biuro-nueva-andalucia-r4932538/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.