Mówimy po polsku
Bliźniak z 4 sypialniami, Benahavís
BliźniakBenahavís · Costa del Sol

Bliźniak z 4 sypialniami, Benahavís

Cena przed obniżką: 880 000 €649 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
243m² powierzchni
4sypialnie
3łazienki
R5257627numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Andaluzyjski Dom z Licencją Turystyczną, Panoramicznym Tarasem na Dachu Sercu Benahavís Pueblo

Wyjątkowa i niezwykle rzadka andaluzyjska nieruchomość pełna uroku, charakteru i ponadczasowej śródziemnomorskiej elegancji, idealnie położona w samym sercu prestiżowego Benahavís Pueblo — jednej z najbardziej urokliwych i ekskluzywnych białych wiosek południowej Hiszpanii.

Ta jedyna w swoim rodzaju nieruchomość doskonale łączy autentyczną andaluzyjską architekturę z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym i stylem życia, a dodatkowo posiada aktywną licencję turystyczną, dzięki czemu idealnie sprawdza się zarówno jako prywatna rezydencja, jak i bardzo atrakcyjna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy przez cały rok.

Dom rozmieszczony jest na kilku poziomach, oferując naturalne poczucie przestrzeni i prywatności. Wnętrza zachwycają ciepłymi terakotowymi podłogami, tradycyjnymi drewnianymi okiennicami, charakterystycznymi detalami architektonicznymi, wieloma balkonami i tarasami oraz spektakularnym tarasem solarium na dachu z panoramicznymi widokami na wioskę, góry i malowniczą naturę Benahavís.

Nieruchomość została stworzona z myślą o prawdziwym śródziemnomorskim stylu życia indoor-outdoor i oferuje wiele urokliwych przestrzeni do relaksu, spożywania posiłków na świeżym powietrzu oraz delektowania się wyjątkową atmosferą andaluzyjskiej wioski.

Jednym z najbardziej wyjątkowych i rzadkich atutów w centrum miejscowości jest przestronny prywatny garaż o ponadstandardowych wymiarach z możliwością ładowania samochodu elektrycznego (EV), zapewniający wygodę, dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz funkcjonalność zarówno do stałego zamieszkania, jak i użytkowania wakacyjnego.

Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego basenu, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno pod względem komfortu życia, jak i potencjału wynajmu turystycznego.

Benahavís Pueblo słynie na całym świecie z doskonałej gastronomii, renomowanych restauracji i lokali wyróżnionych przez Michelin, galerii sztuki, aktywności na świeżym powietrzu, pieszych wędrówek, jazdy na rowerze, golfa oraz licznych festiwali i wydarzeń organizowanych przez cały rok. Otoczona jednymi z najlepszych pól golfowych Costa del Sol i położona zaledwie kilka minut od Marbelli, Puerto Banús oraz plaż Morza Śródziemnego, lokalizacja oferuje idealne połączenie autentycznego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnego luksusowego stylu życia.

Dzięki aktywnej licencji turystycznej, licznym tarasom, ‌panoramicznym ‌widokom, ‌w ‌historycznym ‌centrum ‌wioski, nieruchomość ‌stanowi rzadką ‌okazję do zakupu ‌naprawdę ‌wyjątkowego ‌domu z ‌ogromnym ‌potencjałem inwestycyjnym w jednej z ‌najbardziej ‌pożądanych ‌lokalizacji ‌na ‌Costa ‌del ‌Sol.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
Miasto, Podmiejski, Kraj, Powierzchnia handlowa, Wieś, Dzielnica w górach, W pobliżu Golf, Blisko sklepy, Blisko miasta, W pobliżu szkół, Blisko do lasu, Urbanizacja
Orientacja
Północ, Południowy wschód, Południowo-Wschodni
Stan
Doskonały
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia, Kominek
Widok
Góry, Kraj, Panoramiczny, Ogród, Dziedziniec
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, Solarium, WiFi, Pokój gier, Apartament dla gości, Domek dla gości, Przechowalnia, Pomieszczenie gospodarcze, Urządzona Łazienka, Bar, Grill, Podwójne szyby, Restauracja, W pobliżu kościoła, Piwnicy
Meble
W pełni umeblowane, Opcjonalne
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Wspólny, Prywatny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony, Domofon, System alarmowy
Parking
Ulica
Media
Elektryczność, Woda pitna, Telefon
Kategoria
Okazja, Dom wakacyjny, Inwestycja, Luksusowy, Zmniejszona cena, Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Bliźniak
Taras
1 m²
Rok budowy
1987
Termin oddania
styczeń 1987
Klasa energetyczna
E (emisja CO₂: E)
Podatek IBI
606 € / rok
Wspólnota
2 € / rok
Wywóz śmieci
18 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5257627 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (36 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5257627: https://goolproperties.com/nieruchomosci/blizniak-z-4-sypialniami-benahavis-r5257627/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.