Działka 80 m², Estepona

Możliwość rozwoju na Starym Mieście w Esteponie

Coraz rzadsza okazja do nabycia działki deweloperskiej z szerokim frontem na jednej z najbardziej pożądanych ulic mieszkalnych w historycznym centrum Estepony.

Działka rozciąga się na około 80 m², z dużym frontem o długości prawie 10 metrów – co jest znaczącą zaletą w ciasnej siatce Starego Miasta. Szerokość ta pozwala na znacznie bardziej zrównoważoną i wyrazistą architektonicznie fasadę niż jest to zwykle dostępne w tej lokalizacji.

Parametry planistyczne pozwalają na budowę
80m² parter
72m² pierwsze piętro
56m² poddasza

Zapewniając około 208m² nad ziemią, z dodatkowym potencjałem – z zastrzeżeniem ostatecznego projektu technicznego i wykonalności wykopów – do włączenia około 40m² piwnicy, tworząc całkowitą powierzchnię zabudowy około 248m².

Działka jest zorientowana w kierunku południowym, zapewniając doskonałe naturalne światło przez cały dzień – prawdziwa zaleta w środowisku Starego Miasta, gdzie orientacja ma kluczowe znaczenie.

Położona zaledwie kilka chwil od jednych z najpiękniejszych placów Estepony, w odległości krótkiego spaceru od wszystkich udogodnień i plaży, oferuje zarówno prywatność, jak i bezpośredni dostęp do tętniącego życiem miasta.

Możliwości tego rodzaju są ograniczone. Historyczne centrum ma ustalony ślad miejski, a dobrze zlokalizowane działki deweloperskie o znaczącej szerokości rzadko trafiają na rynek.

Stanowi to atrakcyjną okazję dla prywatnego nabywcy, który chce stworzyć rezydencję ‌na ‌zamówienie ‌w ‌doskonałej ‌lokalizacji, ‌lub dla ‌wymagającego inwestora ‌/ dewelopera, który ‌chce ‌dostarczyć ‌wysokiej jakości ‌produkt ‌końcowy w jednym z najbardziej ‌autentycznych ‌środowisk ‌miejskich ‌na ‌Costa ‌del ‌Sol.