Mówimy po polsku
Studio z 2 sypialniami, Elviria
Penthouse DuplexElviria · Costa del Sol

Studio z 2 sypialniami, Elviria

435 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
158m² powierzchni
2sypialnie
2łazienki
R5502505numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

2 Sypialnie, Narożny Dwupoziomowy Penthouse | Santa Maria Golf, Elviria | Licencja turystyczna

Ten doskonale położony narożny penthouse na dwóch poziomach znajduje się w prestiżowej inwestycji Santa Maria Golf i oferuje wyjątkowo dobre połączenie przestrzeni, prywatności, naturalnego światła oraz dużej ilości miejsca na świeżym powietrzu. Z apartamentu roztaczają się piękne widoki na Morze Śródziemne, góry oraz zadbane ogrody i basen na terenie kompleksu.

Dzięki narożnemu położeniu apartament posiada dużą, otaczającą go tarasową przestrzeń, która tworzy kilka oddzielnych miejsc do wypoczynku, spożywania posiłków i spotkań. Różne części tarasu pozwalają cieszyć się słońcem przez cały dzień oraz spokojnym otoczeniem i pięknymi widokami.

Na głównym poziomie znajduje się jasny salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na tarasy oraz do dwóch oddzielnych stref wypoczynkowych. Przestronna część zewnętrzna stanowi naturalne przedłużenie wnętrza i oferuje dużo miejsca na posiłki na świeżym powietrzu, poranną kawę czy wieczorny drink z widokiem na ogrody i basen w kierunku morza.

Na tym poziomie znajduje się również przestronna sypialnia z prywatną łazienką i bezpośrednim dostępem do części zewnętrznej.

Na piętrze znajduje się druga przestronna sypialnia, również z prywatną łazienką. Z sypialni można bezpośrednio wyjść na prywatny taras, który stanowi idealne miejsce do odpoczynku i podziwiania widoków. Z górnego poziomu widok rozciąga się ponad ogrodami i basenem w kierunku Morza Śródziemnego oraz gór.

Połączenie narożnego położenia, dużego tarasu otaczającego apartament oraz przestrzeni zewnętrznych na obu poziomach nadaje nieruchomości wyjątkowo otwarty i prywatny charakter. To idealne miejsce do korzystania z życia na Costa del Sol.

Do apartamentu należy prywatne miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze.

Nieruchomość znajduje się w poszukiwanej lokalizacji Santa Maria Golf, w niewielkiej odległości od Centro Comercial Elviria z restauracjami, kawiarniami, sklepami i codziennymi udogodnieniami. Plaże, Marbella i pozostałe części Costa del Sol są również łatwo dostępne.

Dzięki posiadanej licencji turystycznej nieruchomość może być wykorzystywana jako stałe miejsce zamieszkania, apartament ‌wakacyjny ‌lub ‌inwestycja. ‌Apartament ‌wymaga ‌pewnej modernizacji ‌i odświeżenia, ‌co znajduje odzwierciedlenie ‌w ‌atrakcyjnej ‌cenie i ‌jednocześnie ‌stwarza interesujący potencjał wzrostu wartości ‌dla ‌nabywcy, ‌który ‌zdecyduje ‌się ‌go ‌zmodernizować.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, Blisko sklepy, Blisko morza, W pobliżu szkół, Blisko do lasu, Urbanizacja
Orientacja
Południe, Południowo zachodni, Zachód
Stan
Dobry, Poprawny
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Widok
Morze, Góry, Kraj, Panoramiczny, Ogród, Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Wyciąg, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, WiFi, Przechowalnia, Urządzona Łazienka, Światłowód
Meble
Umeblowane częściowe
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony, Domofon
Media
Elektryczność
Kategoria
Golf, Dom wakacyjny, Inwestycja, Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Penthouse Duplex
Taras
75 m²
Rok budowy
2005
Termin oddania
styczeń 2005
Klasa energetyczna
E (emisja CO₂: E)
Podatek IBI
700 € / rok
Wspólnota
2 € / rok
Wywóz śmieci
95 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5502505 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (24 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5502505: https://goolproperties.com/nieruchomosci/studio-z-2-sypialniami-marbella-r5502505/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol i Costa de Almería.