Mówimy po polsku
Studio z 2 sypialniami, Nueva Andalucía
Penthouse DuplexNueva Andalucía · Costa del Sol

Studio z 2 sypialniami, Nueva Andalucía

595 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
97m² powierzchni
2sypialnie
2łazienki
R5063248numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Duplex Penthouse with Panoramic Views in Señorío de Aloha

Discover this fantastic duplex penthouse located in the prestigious Señorío de Aloha development, in the heart of Nueva Andalucía, one of Marbella’s most sought-after residential areas.

The property stands out for its abundance of natural light, spacious interiors and beautiful open views of the sea and mountains. Large floor-to-ceiling windows in the living room fill the space with natural light and create a seamless connection with the terraces.

The property is distributed over two floors:

Main floor:
A spacious living and dining area with large windows and direct access to an east-facing terrace offering beautiful open views. This level also features a fully equipped kitchen with a separate laundry area, as well as a bedroom with bathroom and access to its own terrace.

Upper floor:
Dedicated to the principal bedroom, this level features an en-suite bathroom and direct access to a large private terrace with spectacular panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and Gibraltar. A privileged outdoor space to relax and enjoy Marbella’s exceptional climate and the beautiful surroundings of the Costa del Sol.

Señorío de Aloha is a well-established gated residential complex offering beautifully maintained tropical gardens, several communal swimming pools and 24-hour security.

Its location is another of the property’s key attractions. It is just minutes from Puerto Banús, with a wide selection of restaurants, shops, supermarkets and everyday amenities nearby, as well as some of Nueva Andalucía’s most renowned golf courses.

The ‌property ‌includes ‌a ‌private ‌parking ‌space and ‌storage room.

An ‌excellent opportunity as ‌a ‌permanent ‌residence, holiday ‌home ‌or investment property in one ‌of ‌Marbella’s ‌most ‌established ‌and ‌desirable ‌locations.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół, Blisko do lasu, Blisko do Mariny, Urbanizacja
Orientacja
Wschód, Zachód
Stan
Doskonały, Dobry
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Centralne ogrzewanie
Widok
Morze, Góry, Panoramiczny, Miejski
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Wyciąg, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, Solarium, WiFi, Tenis Paddle, Przechowalnia
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony, Domofon, 24 godzinna ochrona
Parking
Pod ziemią, Prywatny
Kategoria
Inwestycja, Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Penthouse Duplex
Taras
31 m²
Rok budowy
2000
Termin oddania
styczeń 2000
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
750 € / rok
Wspólnota
3 € / rok
Wywóz śmieci
60 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5063248 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (28 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5063248: https://goolproperties.com/nieruchomosci/studio-z-2-sypialniami-nueva-andalucia-r5063248/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.