Mówimy po polsku
Studio z 4 sypialniami, Nueva Andalucía
Penthouse DuplexNueva Andalucía · Costa del Sol

Studio z 4 sypialniami, Nueva Andalucía

Cena przed obniżką: 1 140 000 €1 090 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
128m² powierzchni
4sypialnie
4łazienki
R5423698numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

MARBELLA, NUEVA ANDALUCÍA,

4 Sypialnie | 3 Łazienki | Toaleta dla Gości
Doskonała Inwestycja – Dozwolony Wynajem Krótkoterminowy

Całkowicie odnowiona w lipcu 2026 roku według najwyższych standardów, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje przestrzeń i prywatność domu szeregowego, jednocześnie zapewniając wygodę apartamentu. Rozłożona na trzech poziomach, znajduje się w samym sercu prestiżowej Golf Valley w Marbelli, naprzeciwko Aloha Golf Club oraz renomowanej szkoły Aloha College. Puerto Banús oddalone jest zaledwie o pięć minut jazdy samochodem.

Nieruchomość została całkowicie wyremontowana z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów i wykończeń, dzięki czemu jest gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia. Po wejściu do środka znajduje się jasna, otwarta przestrzeń dzienna z elegancką designerską kuchnią wyposażoną w sprzęt marki Siemens. Salon i jadalnia płynnie łączą się z tarasami, tworząc idealne miejsce do codziennego życia i przyjmowania gości.

Dzięki pożądanej orientacji południowo-zachodniej wnętrza są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień. Dwa z trzech tarasów oferują częściowe widoki na morze oraz pole golfowe, zapewniając doskonałe warunki do relaksu na świeżym powietrzu.

Na głównym poziomie znajduje się również wielofunkcyjna sypialnia gościnna lub gabinet oraz elegancka toaleta dla gości.

Pierwsze piętro obejmuje dwie przestronne sypialnie i dwie nowoczesne łazienki, w tym jedną en suite. Obie łazienki wyposażone są w kabiny typu walk-in oraz wysokiej klasy wykończenia.

Całe najwyższe piętro zajmuje imponujący apartament główny z garderobą typu walk-in wykonaną na zamówienie, przestronną łazienką, prywatnym tarasem oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. To wyjątkowa przestrzeń zapewniająca maksymalną prywatność i komfort.

Różnorodne tarasy tworzą kilka stref wypoczynkowych, pozwalających cieszyć się słońcem, cieniem, prywatnością i pięknymi widokami o każdej porze dnia. Cztery eleganckie sypialnie i trzy luksusowe łazienki sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, ekskluzywny drugi dom, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem.

Udogodnienia na terenie osiedla:
• Pięknie utrzymane, dojrzałe ogrody
• Niedawno odnowiony basen
• Prywatna siłownia
• Sala czytelnicza
• Parking wspólnotowy

Luksusowe wyposażenie:
• Nowa klimatyzacja Samsung
• Nowe podłogi w całej nieruchomości
• Elektryczne rolety
• Szafy wnękowe wykonane na zamówienie
• Sprzęt kuchenny Siemens
• Okna z podwójnymi szybami
• Zupełnie nowe designerskie meble w cenie

To rzadka okazja ‌do ‌zakupu ‌całkowicie ‌odnowionej, ‌gotowej ‌do zamieszkania ‌nieruchomości w ‌jednej z najbardziej ‌pożądanych ‌lokalizacji ‌mieszkaniowych w ‌Marbelli, ‌łączącej wyjątkowy styl życia, doskonałą ‌lokalizację ‌oraz ‌znakomity ‌potencjał ‌inwestycyjny.
A.I. ‌GENERATED ‌IMAGES

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, W pobliżu Port, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół, Blisko do Mariny
Orientacja
Południowo zachodni, Zachód
Stan
Doskonały, Niedawno odnowiony, Niedawno odnowiony
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Widok
Morze, Golf, Basen
Opis Lokalu
Garderoby, Prywatny taras, Sala gimnastyczna, Przechowalnia, Urządzona Łazienka, Podwójne szyby
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony, Rolety elektryczne
Parking
Więcej niż jeden, Wspólny
Media
Elektryczność, Woda pitna
Kategoria
Dom wakacyjny, Luksusowy, Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Penthouse Duplex
Taras
20 m²
Rok budowy
2026
Termin oddania
styczeń 2026
Klasa energetyczna
D (emisja CO₂: C)
Podatek IBI
850 € / rok
Wspólnota
3 € / rok
Wywóz śmieci
190 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5423698 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (33 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5423698: https://goolproperties.com/nieruchomosci/studio-z-4-sypialniami-nueva-andalucia-r5423698/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.