Mówimy po polsku
Willa z 3 sypialniami, Marbella
WillaMarbella · Costa del Sol

Willa z 3 sypialniami, Marbella

739 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
209m² powierzchni
3sypialnie
2łazienki
R5460292numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Ta wolnostojąca willa z trzema sypialniami to nie tylko dom — to kwintesencja życia w Marbelli w najlepszym wydaniu. Położona w doskonałej lokalizacji, znajduje się dosłownie kilka kroków od plaży, uroczych butików i świetnych restauracji — mniej niż 500 metrów od wszystkiego, czego potrzebujesz. Do dyspozycji masz prywatny parking, garaż oraz przestronną działkę z mnóstwem miejsca na ten wymarzony basen, o którym marzysz.

Taras jest tu dosłownie zalany słońcem. Znajduje się tu nawet taras na dachu, na którym można się zrelaksować i rozkoszować pięknymi widokami na morze – a do tego piękny ogród otaczający willę, idealny do odpoczynku, przyjmowania gości lub po prostu relaksu, a wszystko to bez utraty kontaktu z tętniącym życiem Marbelli.

Wjedź prosto do własnej, bezpiecznej wiaty garażowej i prywatnego garażu z dużą przestrzenią do przechowywania – a następnie przejdź przez bujny teren z własnym jacuzzi aż do drzwi wejściowych. Główny hol wejściowy? Ogromny i robiący natychmiastowe wrażenie. Światło wlewa się przez duże okna z widokiem na ogród i taras, nadając całemu wejściu okazały, przestronny charakter. Miejsce to ma ogromny potencjał: można dodać przesuwne drzwi, aby uzyskać bezpośredni dostęp na taras, lub zmodyfikować rozkład pomieszczeń, jeśli zależy Ci na ogromnej kuchni lub jeszcze bardziej otwartej przestrzeni.

Salon i jadalnia są jasne i przestronne, a całość dopełnia efektowny kominek. Z jednej strony znajdują się spiralne schody, które prowadzą na górę do wspaniałego pomieszczenia, które z łatwością można przekształcić w sypialnię, ale obecnie pełni funkcję salonu/gabinetu/pokoju muzycznego i otwiera się na imponujący taras na dachu – prawdziwą perełkę, z której można podziwiać niesamowite widoki na morze i dostrzec słynny łuk w Marbelli!

Kuchnia z pewnością spełnia swoje zadanie w obecnym stanie, ale wystarczy ją odnowić, by nabrała blasku.

Wszystkie trzy sypialnie są dwuosobowe, pełne światła i z pięknymi widokami, ale to główna sypialnia naprawdę przyciąga uwagę. Jest przestronna i posiada własną część do pracy oraz łazienkę.

Szczerze mówiąc, to miejsce to prawdziwa oaza. Z pewnością wymaga niewielkiej modernizacji, ale gdy tylko nadasz jej swój własny charakter, stanie się prawdziwą perełką – zwłaszcza dzięki dojrzałemu ogrodowi i możliwości dodania prywatnego basenu. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna, cena odpowiednia, a wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się w odległości spaceru. TRZEBA TO ZOBACZYĆ!

Kurort Marbella nie jest przeznaczony wyłącznie dla bogatych i sławnych, choć są oni tu mile widziani, ale raczej w sąsiednim Puerto Banús. Centrum Marbelli znajduje się 51 km na zachód od międzynarodowego lotniska w Maladze i, podobnie jak inne kurorty wzdłuż Costa del Sol, zaspokaja wszystkie potrzeby turystów i mieszkańców. Wzdłuż ‌Paseo ‌Maritimo ‌(promenady), ‌biegnącej ‌wzdłuż ‌całego wybrzeża ‌Marbelli, znajduje ‌się wiele hoteli, ‌a ‌także ‌pojedyncze wille, ‌kompleksy ‌willowe oraz osiedla apartamentowe. Można ‌je ‌również ‌znaleźć ‌w ‌całym ‌mieście ‌Marbella.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
Blisko sklepy, Blisko morza, W pobliżu szkół
Orientacja
Południe, Południowo zachodni
Stan
Do remontu
Basen
Pokój przy basenie
Widok
Morze, Ogród, Miejski
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, Solarium, Urządzona Łazienka, Jacuzzi, Grill
Meble
Opcjonalne
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Parking
Garaż, Prywatny
Kategoria
Okazja, Dom wakacyjny, Inwestycja, Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Taras
20 m²
Rok budowy
1970
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
389 € / rok
Wywóz śmieci
326 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5460292 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (18 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5460292: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-3-sypialniami-marbella-r5460292/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.