Willa z 3 sypialniami, Moraira

Willa w Morairze
Wyjątkowe dzieło architektoniczne, które na nowo definiuje nowoczesny styl śródziemnomorski poprzez innowacyjność, design i piękno. Ta nowoczesna, luksusowa willa, wyposażona w najnowocześniejsze technologie, to prawdziwy klejnot, położony w spokojnej i ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej Moraira. Zaprojektowana z wyrafinowanym smakiem i dbałością o detale, łączy ponadczasową estetykę z najnowocześniejszą technologią, oferując atmosferę dyskretnej elegancji i współczesnego komfortu.

Spokojna przystań otoczona naturą
Położona na wzniesionej działce o powierzchni 985 m², skierowanej na południe, willa otoczona jest bujnymi, tropikalnymi ogrodami i naturalnymi kamiennymi murami, które zapewniają prywatność i harmonię z krajobrazem. Zapierające dech w piersiach widoki na Morze Śródziemne i otaczające góry tworzą nieustannie zmieniającą się, naturalną scenerię, która wzbogaca każdą przestrzeń nieruchomości.
Położona zaledwie kilka minut od serca Morairy, urokliwego nadmorskiego miasteczka znanego ze złocistych plaż, eleganckiej mariny i tętniącej życiem sceny kulinarnej, willa oferuje idealną równowagę między luksusowym odosobnieniem a śródziemnomorskim stylem życia. Z wykwintnymi restauracjami, eleganckimi butikami i prestiżowym klubem jachtowym, Moraira to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, elegancji i prawdziwie luksusowego życia.
Harmonijny układ na trzech poziomach
Ta elegancka rezydencja oferuje całkowitą powierzchnię zabudowy 350 m² (powierzchnia użytkowa netto: 288 m²), uzupełnioną o ponad 200 m² tarasów (54 m² zadaszonych i 150 m² odkrytych). Spektakularny basen o nieregularnym kształcie i wymiarach 11,60 m x 6,44 m jest ogrzewany i chłodzony, wyposażony w najnowocześniejszy system uzdatniania i zarządzania wodą.

PARTER
– Salon o podwójnej wysokości (6 m) z dużą ilością naturalnego światła i widokiem na morze.
– Designerska, otwarta kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD marki Siemens i AEG, centralną wyspę i lodówkę na wino.
– Toaleta dla gości z eleganckim wykończeniem.
– Apartament dla gości z łazienką i bezpośrednim dostępem do tarasu przy basenie.

PIĘTRO
– Dwie sypialnie główne z prywatnymi garderobami i łazienkami.
– Każda sypialnia ma dostęp do własnego tarasu z widokiem na morze i góry.

PIĘTRO
– Duży, zamknięty garaż na 2 samochody z wbudowanym schowkiem.
– Pomieszczenie techniczne (8 m²) na basen i systemy energetyczne.
– W pełni wyposażona pralnia z pralką i suszarką LG.
– Wentylowana szafa IT i profesjonalna infrastruktura Wi-Fi.

Wyjątkowe funkcje i wyposażenie
Ta willa jest wyposażona w szeroką gamę zaawansowanych funkcji, zapewniających komfort, wydajność i pełną kontrolę:
– System automatyki domowej zarządzający oświetleniem, klimatyzacją, roletami, systemem audio, systemem bezpieczeństwa, basenem i energią słoneczną.
– Ogrzewanie podłogowe (2 strefy) i klimatyzacja kanałowa (2 strefy), sterowane za pomocą inteligentnego systemu domu.
– Pełne oświetlenie LED w całym obiekcie (wewnątrz i na zewnątrz).
– Okna techniczne z szybami przeciwsłonecznymi i elektrycznymi roletami.
– 40 m² paneli słonecznych Longi z hybrydowym inwerterem (Kostal), akumulatorami litowymi o mocy 7,5 kWh i ładowarką Wallbox EV (11 kW).
– Ciepła woda dzięki 300-litrowemu podgrzewaczowi solarnemu i 230-litrowej jednostce termodynamicznej.
– Internet światłowodowy, 6 punktów dostępowych Ubiquiti, gniazda RJ45 w każdym pomieszczeniu.
– Zintegrowany system audio SONOS wewnątrz i na zewnątrz.
– Letnia kuchnia zewnętrzna z grillem Weber i płytą Forge Adour.
– Automatyczny system nawadniania, ‌oświetlenie ‌awaryjne ‌w ‌garażu ‌i ‌uzbrajanie wszystkich ‌obwodów.
– Inteligentne ‌urządzenia: piekarnik parowy ‌Siemens, ‌kuchenka ‌mikrofalowa, płyta ‌indukcyjna ‌IQ700, okap sufitowy FRECAN, zmywarka ‌AEG, ‌lodówko-zamrażarka ‌LG ‌i ‌chłodziarka ‌do ‌wina.