Mówimy po polsku
Willa z 3 sypialniami, Valle Romano
WillaValle Romano · Costa del Sol

Willa z 3 sypialniami, Valle Romano

2 750 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
375m² powierzchni
3sypialnie
5łazienek
R5141899numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Turnkey ready luxury property for sale in Valle Romano, Estepona West, designed by the prestigious Atlas Group and due for completion in early 2026. This three-story villa combines sleek contemporary architecture with panoramic views of the Mediterranean Sea and nearby mountains. Built on a generous 1,034 square meter plot, it offers 587 square meters of total living space, with 375 square meters of elegant interiors and 107 square meters of terraces. With three bedrooms and four bathrooms, this residence blends comfort, privacy, and modern design to create a home that meets the needs of both families and investors.

The ground floor serves as the main living hub, where open-plan dining and lounge areas connect seamlessly to a kitchen fitted with Siemens appliances. An ensuite bedroom on this level ensures convenience, while expansive windows bring in natural light and open onto a terrace, private pool, and landscaped garden. These spaces capture the essence of Costa del Sol living, offering the perfect balance of indoor and outdoor enjoyment.

Upstairs, the master suite features a walk-in closet, ensuite bathroom, and access to a private terrace with sweeping views. A second ensuite bedroom with its own terrace provides additional comfort for family or guests. The basement level adds versatility, allowing buyers to personalize the space with a gym, sauna, or wine cellar. The villa also offers secure parking for two vehicles within a gated community, ensuring safety and convenience.

Life in Valle Romano enhances the appeal of this property. The neighborhood is known for its peaceful residential atmosphere and modern developments, with a mix of villas, townhouses, and apartments influenced by Mediterranean design. The beach is only a five-minute drive away, with Playa del Cristo offering calm waters ideal for families and Bahía Dorada providing quieter surroundings. Local shops, supermarkets, and cafés are close by, making everyday living easy.

Valle Romano is also highly regarded for its golf facilities. The championship 18-hole Valle Romano Golf & Resort, designed by Seve Ballesteros, is a highlight of the area. Estepona Golf is nearby, giving players more variety. Dining options include Gaia Restaurant inside the golf resort, which pairs fine cuisine with panoramic views, and Venta García, a favorite for traditional Andalusian dishes.

Shopping opportunities are varied, from Estepona’s weekly market, known for fresh produce and local crafts, to larger centers such as Centro Comercial Costa del Sol and La Cañada in Marbella, offering international brands and home essentials. Families benefit from respected schools like the International School Estepona and Colegio San José, both providing strong academic programs.

Connectivity is excellent, with the A-7 motorway linking Valle Romano to Estepona, Marbella, and Puerto Banús. Local buses provide additional access, while Málaga and Gibraltar airports are both within an hour’s drive.

Valle Romano is considered one of Estepona West’s most desirable neighborhoods thanks to its calm environment, proximity to beaches and golf, and strong community feel. This turnkey ready and for ‌sale ‌in ‌this ‌prime ‌location, ‌presents a ‌rare opportunity ‌to acquire a ‌modern ‌villa ‌with spacious ‌interiors, ‌private outdoor areas, and a ‌lifestyle ‌defined ‌by ‌both ‌comfort ‌and ‌convenience.

Wyposażenie i udogodnienia

Orientacja
Południe
Stan
Nowy budynek
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Widok
Morze, Góry
Opis Lokalu
Urządzona Łazienka
Meble
W pełni umeblowane
Ogród
Prywatny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Parking
Więcej niż jeden, Prywatny

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Taras
107 m²
Rok budowy
2026
Termin oddania
styczeń 2026
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5141899 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (9 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5141899: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-3-sypialniami-valle-romano-r5141899/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.