Mówimy po polsku
Willa z 4 sypialniami, Guadalmina Alta
WillaGuadalmina Alta · Costa del Sol

Willa z 4 sypialniami, Guadalmina Alta

Cena przed obniżką: 1 950 000 €1 900 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
381m² powierzchni
4sypialnie
4łazienki
R5496817numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Na sprzedaż luksusowa willa z czterema sypialniami w Guadalmina Alta (Marbella), wyróżniająca się bezpośrednim widokiem na pole golfowe oraz atrakcyjną ekspozycją południowo-wschodnią.

Nieruchomość, położona na terenie jednego z najbardziej prestiżowych osiedli golfowych w Marbelli, oferuje przestronne strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu, słoneczne tarasy, prywatny basen oraz piękne widoki na pole golfowe Guadalmina.

Na głównym poziomie znajduje się elegancki hol wejściowy, przestronny salon połączony z jadalnią i wyjściem na taras, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia oraz duża sypialnia z prywatną łazienką. Piętro mieści trzy kolejne sypialnie z łazienkami, w tym imponujący apartament główny z własnym tarasem wychodzącym na pole golfowe. Dolna kondygnacja oferuje dodatkową, wielofunkcyjną przestrzeń – idealną na domową siłownię, salę kinową lub pokój gier – a także garaż i pomieszczenie gospodarcze. Do udogodnień należą: klimatyzacja (z funkcją chłodzenia i ogrzewania) oraz energooszczędne ogrzewanie podłogowe zasilane technologią aerotermalną.

Guadalmina to spokojna okolica willowa, położona w pobliżu pól golfowych, międzynarodowych szkół, restauracji, sklepów ‌oraz ‌klubu ‌golfowego ‌Guadalmina; ‌dojazd ‌do Puerto ‌Banús zajmuje ‌około 8 minut, ‌a ‌do ‌centrum Marbelli ‌– ‌15 minut. Podróż samochodem na ‌lotnisko ‌w ‌Maladze ‌trwa ‌około ‌40 ‌minut.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
Przodem do pola golfowego, W pobliżu Golf, Blisko sklepy, Blisko miasta, W pobliżu szkół, Urbanizacja
Orientacja
Południowo-Wschodni, Południe
Stan
Doskonały
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia, Kominek, Ogrzewanie podłogowe
Widok
Golf, Ogród, Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Garderoby, Prywatny taras, Przechowalnia, Pomieszczenie gospodarcze, Urządzona Łazienka, Marmurowe podłogi, Podwójne szyby, Piwnicy, Światłowód
Meble
Nie umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony, System alarmowy
Parking
Pod ziemią, Garaż, Więcej niż jeden, Prywatny
Kategoria
Golf, Dom wakacyjny, Inwestycja, Luksusowy, Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Rok budowy
2006
Termin oddania
styczeń 2006
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
2 € / rok
Wspólnota
348 € / rok
Wywóz śmieci
140 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5496817 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (38 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5496817: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-4-sypialniami-guadalmina-alta-r5496817/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol i Costa de Almería.