Mówimy po polsku
Willa z 4 sypialniami, Istán
WillaIstán · Costa del Sol

Willa z 4 sypialniami, Istán

2 200 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
285m² powierzchni
4sypialnie
4łazienki
R5494378numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Luxurious contemporary-style villa. Spread over two floors, the residence boasts spacious and luminous rooms, thanks to its south and west orientation, large windows, and access to expansive terraces from every room, providing abundant natural light throughout the day. The lower floor features a bedroom, a separate bathroom, a kitchen, and a living room, while the first floor comprises three bedrooms, each with an en-suite bathroom and built-in closets.
Access to the beautiful garden with spectacular lighting in the evenings and the generously sized swimming pool is seamlessly connected to the living room, offering incredible views of the entire coastline. The house is equipped with underfloor heating and a fireplace, ensuring comfort year-round. Covered and private parking for multiple cars is available.
Situated in the exclusive SIERRA BLANCA COUNTRY CLUB, the property benefits from 24-hour security and access controls, providing privacy and tranquility. Additionally, the residence is located on a cul-de-sac, enhancing its privacy and security.
SIERRA BLANCA COUNTRY CLUB enjoys an excellent location, just 9 minutes from Puerto Banús and even closer to the Naranjos shopping center, which houses a Mercadona supermarket and various shops. The elevated position of the community, halfway between Marbella and Istán, affords spectacular views of La Concepción dam, surrounded by the Sierra de las Nieves, a UNESCO natural reserve, as well as La Concha mountain and Istán lake.
This exclusive community features luxury properties and will soon be home to a five-star boutique hotel. The prime location ensures unparalleled panoramic views of La Concepción dam, the lake, Marbella, Puerto Banús, the Mediterranean Sea, Gibraltar, and Africa. The night view includes the sparkling lights of cities in Northern Africa.
With 24-hour security and access controls, SIERRA BLANCA COUNTRY CLUB ‌provides ‌privacy ‌and ‌tranquility. ‌This ‌particular property ‌is situated ‌on a dead-end ‌street, ‌further ‌enhancing its ‌privacy ‌and security. The Malaga airport ‌is ‌conveniently ‌located ‌just ‌30 ‌minutes ‌away.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu szkół, Blisko do lasu
Orientacja
Południe, Zachód
Stan
Doskonały, Niedawno odnowiony, Niedawno odnowiony
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia, Ogrzewanie podłogowe
Widok
Morze, Góry, Panoramiczny, Ogród, Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Garderoby, Prywatny taras, WiFi, Przechowalnia, Pomieszczenie gospodarcze, Urządzona Łazienka, Marmurowe podłogi, Grill, Podwójne szyby, Światłowód
Meble
Opcjonalne
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny, Krajobrazowy, Łatwa konserwacja
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony, Domofon, System alarmowy, 24 godzinna ochrona
Parking
Osłonięte, Więcej niż jeden, Prywatny
Media
Elektryczność, Woda pitna, Telefon
Kategoria
Golf, Dom wakacyjny, Inwestycja, Luksusowy, Odsprzedaży, Współczesny

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Taras
78 m²
Rok budowy
2003
Termin oddania
styczeń 2003
Klasa energetyczna
E (emisja CO₂: E)
Podatek IBI
1 € / rok
Wspólnota
2 € / rok
Wywóz śmieci
30 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5494378 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (30 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5494378: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-4-sypialniami-istan-r5494378/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.