Mówimy po polsku
Willa z 4 sypialniami, Las Brisas
WillaLas Brisas · Costa del Sol

Willa z 4 sypialniami, Las Brisas

3 895 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
341m² powierzchni
4sypialnie
4łazienki
R5419525numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Villa Pacific is a luxury villa for sale in Las Brisas, Nueva Andalucía, one of Marbella’s most prestigious residential enclaves within the renowned Golf Valley. This beautifully designed four-bedroom residence combines contemporary Scandinavian-inspired interiors with expansive outdoor living areas and a stunning 17-metre swimming pool. Situated in a peaceful cul-de-sac, the property offers an exceptional balance of privacy, comfort, and convenience, while remaining within easy reach of world-class golf courses, amenities, and the vibrant lifestyle of Marbella.

Set within a tranquil residential setting, Villa Pacific enjoys close proximity to some of Marbella’s finest golf courses, international schools, restaurants, beaches, and the amenities of Puerto Banús, making it an ideal residence for both permanent living and holiday use.

The villa offers 341 m² of built space thoughtfully distributed across multiple levels. Designed to maximise both comfort and functionality, the ground floor accommodates three spacious bedrooms alongside the main living areas. The contemporary kitchen is fitted with high-quality appliances and flows naturally into the dining area, creating a sociable and practical environment for everyday living and entertaining.

Large openings connect the interior spaces directly to expansive terraces, creating a seamless indoor-outdoor lifestyle. The outdoor areas are centred around an impressive 16-metre heated swimming pool featuring an electric cover and elegant waterfall feature. A fully equipped outdoor kitchen and barbecue area provide the perfect setting for al fresco dining and entertaining throughout the year.

The upper floor is dedicated to the principal suite, designed as a private retreat. This spacious accommodation includes an elegant en-suite bathroom, walk-in wardrobe, dressing area, and a private terrace offering beautiful mountain views and exceptional afternoon and evening sunlight.

Throughout the villa, exceptional craftsmanship and thoughtfully selected materials create an atmosphere of understated elegance. Scandinavian-inspired interiors blend warmth, simplicity, and functionality, while integrated home automation enhances everyday living. Premium specifications have been carefully chosen to maximise both comfort and convenience, including electric blinds, an integrated alarm system, double-glazed windows, air conditioning, an automatic irrigation system, and covered parking for two vehicles.

The landscaped gardens and outdoor terraces have been designed to maximise privacy while embracing Marbella’s year-round climate. Every aspect of the property reflects a commitment to relaxed luxury and effortless living.

Las Brisas is one of Nueva Andalucía’s most sought-after residential enclaves, known for its established character, security, and proximity to leading golf courses including Las Brisas Golf Club, Los Naranjos Golf Club, and Aloha Golf Club. The area is highly regarded by both international residents and second-home owners seeking a balance between tranquillity and convenience.

Residents enjoy easy access to Centro Plaza, Puerto Banús Marina, luxury shopping, fine dining, beach clubs, and a wide range of leisure facilities. Families benefit from excellent nearby educational options, including Aloha College and other leading international schools.

With excellent road connections and easy access to Marbella, the Golden Mile, and Málaga Airport, Nueva Andalucía remains one of the most desirable addresses on the Costa del Sol.

Villa Pacific represents a rare opportunity to acquire ‌a ‌beautifully ‌designed ‌contemporary ‌home ‌in one ‌of Marbella’s ‌premier golf-front communities, ‌combining ‌elegant ‌interiors, exceptional ‌outdoor ‌living, and an outstanding location ‌within ‌the ‌heart ‌of ‌the ‌Golf ‌Valley.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, Blisko sklepy, Blisko miasta, W pobliżu szkół
Orientacja
Południe
Stan
Doskonały
Basen
Prywatny, Ogrzewanie
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Ogrzewanie podłogowe
Widok
Ogród, Basen
Opis Lokalu
Przechowalnia, Pomieszczenie gospodarcze, Grill, Podwójne szyby
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
Częściowo wyposażony
Ogród
Prywatny
Bezpieczeństwo
Rolety elektryczne, System alarmowy
Parking
Więcej niż jeden, Prywatny

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Taras
23 m²
Rok budowy
1986
Termin oddania
styczeń 1986
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
2 € / rok
Wspólnota
1 € / rok
Wywóz śmieci
139 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5419525 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5419525: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-4-sypialniami-las-brisas-r5419525/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.