Mówimy po polsku
Willa z 4 sypialniami, Marbella
WillaMarbella · Costa del Sol

Willa z 4 sypialniami, Marbella

1 475 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
204m² powierzchni
4sypialnie
3łazienki
R5209471numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Ta willa oferuje komfort, prywatność i wygodę w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie 1 km od Puerto Banús. Położona na działce o powierzchni 512 m² z 204 m² powierzchni użytkowej, nieruchomość posiada dostęp z dwóch ulic—Las Yedras i Las Camelias—i nie wymaga opłat wspólnotowych ani garażowych.

Na parterze znajduje się przestronny hol wejściowy, salon z jadalnią, w pełni wyposażona kuchnia, pralnia, pełna łazienka oraz biuro lub dodatkowa sypialnia. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie, dwie łazienki, jasne korytarze z świetlikami oraz taras.

Willa została zaprojektowana zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i do przyjmowania gości. Wyposażona jest w klimatyzację, ogrzewanie, kominek i łącze światłowodowe. Na zewnątrz znajduje się weranda z grillem i letnią jadalnią, prywatny basen oraz piękne ogrody z drzewami pomarańczowymi, cytrynowymi i oliwnymi oraz efektowną bugenwillą. Dodatkowe atuty ‌to ‌garaż ‌na ‌trzy ‌samochody, ‌pomieszczenie gospodarcze ‌oraz bezpośredni ‌dostęp do ulicy.

Dzięki ‌bliskości ‌niezbędnych ‌usług, takich ‌jak ‌supermarket i restauracje gourmet, ta ‌nieruchomość ‌łączy ‌komfort, ‌ekskluzywność ‌i ‌doskonałą ‌lokalizację.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół
Orientacja
Południowo-Wschodni
Stan
Dobry, Do remontu
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Centralne ogrzewanie, Kominek
Widok
Góry
Opis Lokalu
Blisko transportu, Prywatny taras, Przechowalnia, Grill
Meble
Nie umeblowane
Ogród
Prywatny
Parking
Prywatny

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Klasa energetyczna
C (emisja CO₂: D)

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5209471 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (28 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5209471: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-4-sypialniami-marbella-r5209471/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.