Zapytaj o tę nieruchomość
Numer referencyjny R5232193 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.
Wolisz porozmawiać?
WillaNueva Andalucía · Costa del Sol
Willa z 4 sypialniami, Nueva Andalucía
Cena przed obniżką: 3 800 000 €3 750 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu
290m² powierzchni
4sypialnie
4łazienki
R5232193numer referencyjny
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości
Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.
Introducing Villa Air, a stunning contemporary home currently under construction – Available for Long-term/ season rental up to 11 months from 01.10.2026
Located in one of the most sought-after areas of Nueva Andalucía, this residence is designed with a modern open-plan concept and exceptional attention to detail, offering luxury, comfort, and amazing open panoramic sea views, just minutes from Puerto Banús and close to all amenities.
Spread across three floors, the villa features 4 elegant bedrooms and 4 stylish bathrooms. The property includes a dedicated space prepared for a future elevator installation (no elevator installed yet), ensuring long-term convenience and accessibility.
The open living areas are enhanced by impressive high ceilings, creating a bright and airy atmosphere throughout. Large floor-to-ceiling windows frame the surrounding landscape and provide seamless indoor-outdoor living with spectacular sea views.
The exterior is designed for relaxation and entertaining, featuring a private pool currently under construction, sunbathing areas, and a fully equipped BBQ zone perfect for gatherings.
The property also offers parking space for up to 8 cars within the premises.
A highlight of the home is the rooftop terrace, providing breathtaking panoramic sea views and an exceptional setting for outdoor living and sunset entertaining.
With its prime position in Nueva Andalucía, modern architecture, and spectacular views, Villa Air offers an exceptional opportunity to enjoy a state-of-the-art home just moments from beaches, golf courses, and the vibrant lifestyle of Puerto Banús.
Rental Conditions:
– Monthly rent: 13.500€
– Security deposit: 2 months’ rent
– 2 months Upfront payment required
– 1 months agency fee
– Rental term: Season rental & longterm available up to 11 months
Wyposażenie i udogodnienia
- Okolica
- Miasto, Powierzchnia handlowa, W pobliżu Golf, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół, Blisko do lasu, Blisko do Mariny
- Orientacja
- Południowo-Wschodni, Południe, Południowo zachodni
- Stan
- Doskonały, Nowy budynek
- Basen
- Prywatny, Ogrzewanie
- Chłodzenie/ogrzewanie
- Klimatyzacja, Wstępnie zainstalowana klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Centralne ogrzewanie, Kominek, Ogrzewanie podłogowe, U / F / H Łazienki
- Widok
- Morze, Góry, Golf, Kraj, Panoramiczny, Ogród, Basen, Dziedziniec, Miejski, Las, Ulica
- Opis Lokalu
- Zadaszony taras, Wyciąg, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, Solarium, Telewizja satelitarna, WiFi, Sala gimnastyczna, Sauna, Pokój gier, Apartament dla gości, Przechowalnia, Pomieszczenie gospodarcze, Urządzona Łazienka, Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, Marmurowe podłogi, Jacuzzi, Bar, Grill, Podwójne szyby, Inteligentny dom, Restauracja, Opieka dzienna, W pobliżu meczetu, Zakwaterowanie pracowników, W pobliżu kościoła, Piwnicy, Światłowód
- Meble
- W pełni umeblowane, Umeblowane częściowe
- Kuchnia
- W pełni wyposażony, Częściowo wyposażony
- Ogród
- Prywatny, Łatwa konserwacja
- Bezpieczeństwo
- Rolety elektryczne, Domofon, System alarmowy, 24 godzinna ochrona, Bezpieczny
- Parking
- Pod ziemią, Garaż, Osłonięte, Ulica, Więcej niż jeden, Wspólny, Prywatny, Punkt ładowania pojazdów elektrycznych
- Media
- Elektryczność, Woda pitna, Telefon, Gaz, Fotowoltaiczne panele słoneczne, Słoneczne podgrzewanie wody
- Kategoria
- Dom wakacyjny, Inwestycja, Luksusowy, Współczesny
Najważniejsze informacje
- Rodzaj
- Willa
- Taras
- 340 m²
- Rok budowy
- 2026
- Termin oddania
- styczeń 2026
- Klasa energetyczna
- brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.
Informacje dla kupującego i najemcy
- Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
- Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia
Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.
Jak negocjujemy
Galeria
Zobacz nieruchomość (23 zdjęć)
Może Cię zainteresować
Podobne oferty
Riviera del Sol · Costa del SolWilla z 5 sypialniami, Riviera del Sol
1 650 000 €cena ofertowa · negocjacje w Twoim imieniu
357 m2
5 sypialni
5 łazienek
Ref: R5311582Zapytaj o tę ofertę
Torremuelle · Costa del SolWilla z 9 sypialniami, Torremuelle
2 500 000 €cena ofertowa · negocjacje w Twoim imieniu
1146 m2
9 sypialni
8 łazienek
Ref: R5272090Zapytaj o tę ofertę
Bel Air · Costa del SolWilla z 5 sypialniami, Bel Air
1 650 000 €cena ofertowa · negocjacje w Twoim imieniu
270 m2
5 sypialni
5 łazienek
Ref: R5371150Zapytaj o tę ofertę
GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com
Oferta R5232193: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-4-sypialniami-nueva-andalucia-r5232193/
