Zapytaj o tę nieruchomość
Numer referencyjny R5417212 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.
Wolisz porozmawiać?
WillaNueva Andalucía · Costa del Sol
Willa z 4 sypialniami, Nueva Andalucía
Cena przed obniżką: 4 650 000 €2 550 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu
422m² powierzchni
4sypialnie
5łazienek
R5417212numer referencyjny
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości
Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.
Introducing Villa Orion, a renovation project. An exceptional frontline golf residence situated on a privileged 1,139 m² west-facing plot overlooking the iconic Los Naranjos Golf Course in Marbella that offers 422m² of refined living space and breathtaking sunset views.
The property features four spacious bedrooms and an impressive range of lifestyle amenities. Inside, residents can enjoy a fully equipped gym, a dedicated yoga area, a private spa, and a sophisticated wine room. Outdoor living is equally impressive, with a heated saltwater swimming pool, jacuzzi, fire pit, and fully equipped outdoor kitchen, creating the perfect setting for relaxation and entertaining.
Positioned to capture the afternoon and evening sun, this west-facing home enjoys tranquil frontline golf views and spectacular sunsets, offering a unique blend of privacy, serenity, and luxury in one of Marbella's most sought-after locations.
Villa Orion is a rare opportunity to purchase a fully designed project ready to take over and complete with your own team. in the heart of the Golf Valley. With a projected finished value of €4,995,000.
Wyposażenie i udogodnienia
- Okolica
- Przodem do pola golfowego, Wieś, W pobliżu Golf, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół, Blisko do Mariny
- Orientacja
- Zachód
- Stan
- Do remontu, Remont Wymagane
- Basen
- Prywatny, Ogrzewanie
- Widok
- Golf, Kraj, Panoramiczny
- Ogród
- Prywatny
- Bezpieczeństwo
- Kompleks ogrodzony, 24 godzinna ochrona
- Parking
- Pod ziemią, Garaż, Osłonięte, Więcej niż jeden, Prywatny
- Media
- Elektryczność
- Kategoria
- Golf, Luksusowy
Najważniejsze informacje
- Rodzaj
- Willa
- Rok budowy
- 1986
- Termin oddania
- sierpień 1986
- Klasa energetyczna
- brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
- Podatek IBI
- 2 € / rok
- Wspólnota
- 3 € / rok
- Wywóz śmieci
- 347 € / rok
Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.
Informacje dla kupującego i najemcy
- Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
- Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia
Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.
Jak negocjujemy
Galeria
Zobacz nieruchomość (71 zdjęć)
Może Cię zainteresować
Podobne oferty
Riviera del Sol · Costa del SolWilla z 5 sypialniami, Riviera del Sol
1 650 000 €cena ofertowa · negocjacje w Twoim imieniu
357 m2
5 sypialni
5 łazienek
Ref: R5311582Zapytaj o tę ofertę
Torremuelle · Costa del SolWilla z 9 sypialniami, Torremuelle
2 500 000 €cena ofertowa · negocjacje w Twoim imieniu
1146 m2
9 sypialni
8 łazienek
Ref: R5272090Zapytaj o tę ofertę
Bel Air · Costa del SolWilla z 5 sypialniami, Bel Air
1 650 000 €cena ofertowa · negocjacje w Twoim imieniu
270 m2
5 sypialni
5 łazienek
Ref: R5371150Zapytaj o tę ofertę
GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com
Oferta R5417212: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-4-sypialniami-nueva-andalucia-r5417212/
