Mówimy po polsku
Willa z 4 sypialniami, San Pedro de Alcántara
WillaSan Pedro de Alcántara · Costa del Sol

Willa z 4 sypialniami, San Pedro de Alcántara

5 850 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
460m² powierzchni
4sypialnie
4łazienki
R5407276numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

This Villa is an exceptional frontline golf villa located in the prestigious Linda Vista area of San Pedro de Alcántara, Marbella.
Set on a generous private plot, the property offers a unique combination of luxury, privacy, and outstanding development potential, just minutes from the beach, international schools, restaurants, and local amenities.

Property Highlights:

4 spacious bedrooms
4 modern bathrooms
Approx. 460 m² built area
Plot size of approx. 2,322 m²
South-facing orientation with open views over Guadalmina Golf Course
Large terraces and outdoor entertainment areas
Heated private saltwater swimming pool
Beautiful landscaped gardens
Private football pitch
Fully equipped gym
Garage with space for up to 3 vehicles
Features & Amenities
Underfloor heating in the kitchen and bathrooms
Triple-glazed security windows
Smart home automation system controlled via smartphone or tablet
Advanced security system with cameras and sensors
Solar energy installation for improved efficiency

Investment Opportunity:

Villa Los Leones offers significant development potential. The large plot provides the possibility to extend the existing residence or subdivide the land into multiple plots for the construction of additional luxury villas, making it an attractive option for both homeowners and investors.
Combining elegant living spaces, premium amenities, ‌and ‌a ‌prime ‌location ‌in ‌one of ‌Marbella’s most ‌desirable residential areas, ‌Villa ‌Los ‌Leones presents ‌a ‌rare opportunity to own a ‌distinguished ‌property ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
Przodem do pola golfowego, Na plaży, W pobliżu Golf, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół
Orientacja
Południe
Stan
Doskonały
Basen
Prywatny, Ogrzewanie
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, U / F / H Łazienki
Widok
Góry, Golf, Ogród, Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, Solarium, WiFi, Sala gimnastyczna, Przechowalnia, Pomieszczenie gospodarcze, Grill, Podwójne szyby, Inteligentny dom, Światłowód
Meble
Opcjonalne
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Parking
Prywatny
Kategoria
Luksusowy

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Taras
331 m²
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
3 € / rok
Wywóz śmieci
139 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5407276 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5407276: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-4-sypialniami-san-pedro-de-alcantara-r5407276/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.