Mówimy po polsku
Willa z 4 sypialniami, Valle Romano
WillaValle Romano · Costa del Sol

Willa z 4 sypialniami, Valle Romano

950 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
212m² powierzchni
4sypialnie
2łazienki
R5495053numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Immaculate Golf & Sea View Villa in Valle Romano, Estepona – Private Pool & High Rental Yield Potential

Welcome to your dream Mediterranean retreat!

Situated in the peaceful and sought-after area of Valle Romano in Estepona, this immaculate independent villa offers the ultimate combination of privacy, natural beauty, and lucrative investment potential.

Valle Romano is widely celebrated as one of the Costa del Sol's premier residential and golf communities. Choosing this location means embracing an exclusive, relaxed lifestyle surrounded by world-class golf courses, wide open green hills, and a tranquil atmosphere while remaining exceptionally well-connected.

Facing south-west, the property is bathed in glorious natural light all day long and boasts breathtaking, open panoramic views stretching across the golf course, rolling hills, majestic mountains, a serene local pond, and partial sea views. The bright open-plan lounge, dining area, and modern kitchen seamlessly connect to both the poolside patio and a long, West-facing terrace, perfect for soaking in spectacular sunsets. The home features four generous bedrooms. Upstairs, two bedrooms open directly onto the expansive West-facing terrace, including a primary bedroom with a private en-suite bathroom.

Downstairs, you will find a large entertainment room, a comfortable guest bedroom, and an additional room currently used for its pre-installed plumbing as an en-suite bathroom.

Step outside to your private swimming pool, sun-drenched loungers patio, and a charming garden area complete with a round table and benches, which is ideal for outdoor dining.

Fully fenced and gated, the property offers ample, secure off-street parking for up to four vehicles.

Presented in excellent condition throughout, the villa also comes with a valid touristic license, making it a turnkey option for immediate rental income in a high-demand holiday rental zone.

Living in Valle Romano puts you just five minutes away from pristine local beaches, commercial areas, and supermarkets, and only a ten-minute drive to the vibrant center of Estepona with its charming flower-filled old town, seaside promenade, and fine dining.

Whether you ‌are ‌searching ‌for ‌a ‌serene ‌permanent family ‌home, a ‌sun-filled holiday getaway, ‌or ‌a ‌high-yielding investment ‌property ‌in a prestigious golf resort ‌setting, ‌this ‌versatile ‌villa ‌ticks ‌every ‌box.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół, Blisko do Mariny, Urbanizacja
Orientacja
Południowo zachodni
Stan
Doskonały
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia, Kominek
Widok
Morze, Góry, Kraj, Panoramiczny, Ogród, Basen, Jezioro
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Garderoby, Prywatny taras, Pokój gier, Przechowalnia, Urządzona Łazienka, Podwójne szyby, Światłowód
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny, Krajobrazowy, Łatwa konserwacja
Bezpieczeństwo
Rolety elektryczne, Domofon, 24 godzinna ochrona
Parking
Otwarte, Więcej niż jeden, Prywatny
Media
Elektryczność, Woda pitna
Kategoria
Golf, Dom wakacyjny, Inwestycja, Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Taras
23 m²
Rok budowy
2000
Termin oddania
styczeń 2000
Klasa energetyczna
D (emisja CO₂: D)
Podatek IBI
927 € / rok
Wspólnota
900 € / rok
Wywóz śmieci
160 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5495053 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (40 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5495053: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-4-sypialniami-valle-romano-r5495053/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida, Costa del Sol i Costa de Almería.