Mówimy po polsku
Willa z 5 sypialniami, Nagüeles
WillaNagüeles · Costa del Sol

Willa z 5 sypialniami, Nagüeles

Cena przed obniżką: 4 250 000 €4 200 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
640m² powierzchni
5sypialni
4łazienki
R2653154numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

This villa presents an exceptional refurbishment opportunity to create your ideal family home.
Perfectly positioned in a prime area of the Golden Mile, it boasts a privileged south-facing orientation and is just a 5-minute drive from the beach, Puerto Banús, Marbella town, and all essential amenities.
Set on a generous plot, the 640 m² villa is distributed over two levels. The main floor features a welcoming entrance hall leading into a spacious and bright living room with sea views and direct access to the pool area, surrounded by a lush tropical garden. This level also includes a dining room, a fully equipped kitchen, and four generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom.
Upstairs, a cozy study with ‌a ‌fireplace ‌opens ‌onto ‌a ‌large terrace ‌that also ‌offers beautiful sea ‌and ‌garden ‌views.
The property ‌provides ‌ample exterior parking and a ‌covered ‌carport ‌for ‌up ‌to ‌three ‌vehicles.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, Blisko sklepy, Blisko miasta, W pobliżu szkół
Orientacja
Południe
Stan
Dobry, Do remontu
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Wstępnie zainstalowana klimatyzacja, Klimatyzacja z funkcją ogrzewania, Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Widok
Morze, Góry, Ogród
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Prywatny taras, Urządzona Łazienka, Marmurowe podłogi
Meble
Umeblowane częściowe
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Parking
Garaż
Kategoria
Odsprzedaży

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Klasa energetyczna
brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
Podatek IBI
5 € / rok
Wspólnota
1 € / rok
Wywóz śmieci
184 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R2653154 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Galeria

Zobacz nieruchomość (42 zdjęć)

Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R2653154: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-5-sypialniami-nagueles-r2653154/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.