Mówimy po polsku
Willa z 5 sypialniami, Nueva Andalucía
WillaNueva Andalucía · Costa del Sol

Willa z 5 sypialniami, Nueva Andalucía

4 295 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu

Zapytaj o tę nieruchomość
785m² powierzchni
5sypialni
6łazienek
R5499574numer referencyjny
Opis nieruchomości

Opis nieruchomości

Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.

Set in a prime residential position within Nueva Andalucía, at the heart of Marbella’s Golf Valley, this exceptional villa, known as Centauro 15, presents a sophisticated blend of contemporary architecture and subtle Balinese inspired design. Fully redesigned and renovated in 2025, the property has been conceived to maximise natural light, spatial flow, and a strong connection to its surroundings, while remaining close to the area’s most established lifestyle destinations.

From the villa, residents are minutes from leading golf courses including Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas, and Aloha Golf Club, as well as international schools, fine dining, and the vibrant marina of Puerto Banús. The location combines privacy with accessibility, a defining feature of this highly sought after residential area.

The exterior spaces are designed to create a private and tranquil setting. A landscaped tropical garden surrounds the villa, complemented by multiple terraces and chill out areas arranged across different levels, all enjoying open views across the golf valley. The layout maximises both space and seclusion while maintaining a close relationship with the natural environment. Three outdoor parking spaces further enhance practicality.

Internally, the villa is defined by light, volume, and material consistency. Sloping ceilings and expansive glazing allow natural light to flow throughout, while a palette of neutral tones and high quality finishes creates a calm and refined atmosphere. The main living areas are spacious and interconnected, centred around a fully equipped kitchen and seamlessly linked to the exterior.

The property comprises five bedrooms and six bathrooms, five of which are en suite. The principal suite occupies the upper level, offering a private retreat with a walk in wardrobe and open views across the golf valley. The lower level includes an independent apartment with its own kitchen and bathroom, alongside a basement featuring a bar area with direct pool access, a laundry space, and additional areas adaptable for a gym, cinema room, or studio. An additional garage with private access completes this level. The villa is offered fully furnished.

Our Insight:
From our point of view, the property is characterised by its balanced integration of contemporary design and natural elements. The quality of the renovation, combined with its position within the ‌Golf ‌Valley, ‌responds ‌to ‌demand ‌for turnkey ‌residences that ‌offer both visual ‌distinction ‌and ‌long term ‌usability, ‌positioning it as a well ‌considered ‌asset ‌within ‌Marbella’s ‌luxury ‌residential ‌landscape.

Wyposażenie i udogodnienia

Okolica
W pobliżu Golf, Blisko sklepy, Blisko morza, Blisko miasta, W pobliżu szkół
Orientacja
Południowo zachodni
Stan
Doskonały, Niedawno odnowiony
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja, Kominek
Widok
Morze, Góry, Golf, Kraj, Panoramiczny, Ogród, Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras, Garderoby, Blisko transportu, Prywatny taras, Solarium, Apartament dla gości, Przechowalnia, Urządzona Łazienka, Bar, Inteligentny dom, Zakwaterowanie pracowników, Piwnicy
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
Kuchnia z barem
Ogród
Prywatny
Parking
Prywatny
Kategoria
Luksusowy

Najważniejsze informacje

Rodzaj
Willa
Taras
300 m²
Klasa energetyczna
G (emisja CO₂: F)
Podatek IBI
2 € / rok
Wywóz śmieci
185 € / rok

Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.

Informacje dla kupującego i najemcy

  • Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
  • Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Numer referencyjny R5499574 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.

Oddzwonimy albo napiszemy na WhatsApp.

Ochrona danych — informacja podstawowa. Administrator: GOOL Properties (dane w nocie prawnej). Cel: odpowiedź na zapytanie i kontakt w jego sprawie. Podstawa: działania na Twoje żądanie przed ewentualną umową, a przy innych wiadomościach nasz uzasadniony interes w odpowiedzi. Odbiorcy: nasz system ofert i CRM (Resales Online), dostawcy hostingu i poczty; danych nie sprzedajemy. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, przeniesienie, sprzeciw i skarga do AEPD. Więcej: polityka prywatności.

Wolisz porozmawiać?

Zanim złożysz ofertę

Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia

Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.

Jak negocjujemy
Policz ratę kredytu dla tej ceny
Może Cię zainteresować

Podobne oferty

GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com

Oferta R5499574: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-5-sypialniami-nueva-andalucia-r5499574/

Nowoczesna willa z basenem na hiszpańskim wybrzeżu
Pierwszy krok jest bezpłatny

Zacznijmy od rozmowy, nie od oferty

30 minut, po polsku, bez zobowiązań. Poznamy Twój cel, budżet i styl życia — i powiemy wprost, czego realnie możesz oczekiwać na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol.