Zapytaj o tę nieruchomość
Numer referencyjny R5352754 trafi do nas razem z wiadomością — odpowiadamy zwykle w kilka godzin, po polsku.
Wolisz porozmawiać?
WillaNueva Andalucía · Costa del Sol
Willa z 6 sypialniami, Nueva Andalucía
Cena przed obniżką: 11 750 000 €10 850 000 € · cena ofertowa — negocjacje prowadzimy w Twoim imieniu
603m² powierzchni
6sypialni
7łazienek
R5352754numer referencyjny
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości
Opis od biura sprzedającego jest po angielsku — na życzenie prześlemy tłumaczenie i nasze uwagi po oględzinach.
A refined villa located in Nueva Andalucía, offering a well-structured family-oriented layout with multiple living areas and carefully designed indoor and outdoor spaces. The property features a sunken poolside lounge with a custom bar, creating a seamless transition between daytime relaxation and evening entertainment.
The interior presents a balanced open-plan living and dining area with direct access to terraces, high ceilings, and subtle design details. A bespoke kitchen combines functionality with modern aesthetics.
Additional features include a private spa, fully equipped gym, and a dedicated home office, ensuring comfort for everyday living. Situated close to golf courses, international schools, shops, and Puerto Banús, the property offers both privacy and convenience in one of Marbella’s most desirable areas.
Wyposażenie i udogodnienia
- Okolica
- W pobliżu Golf, W pobliżu Port, Blisko sklepy, Blisko miasta, W pobliżu szkół
- Orientacja
- Południowo zachodni
- Stan
- Niedawno odnowiony
- Basen
- Prywatny
- Chłodzenie/ogrzewanie
- Klimatyzacja
- Widok
- Ogród, Basen
- Opis Lokalu
- Zadaszony taras, Prywatny taras, Sala gimnastyczna, Przechowalnia, Jacuzzi, Grill, Piwnicy
- Ogród
- Prywatny
- Bezpieczeństwo
- Kompleks ogrodzony, System alarmowy
- Parking
- Osłonięte, Więcej niż jeden
- Kategoria
- Luksusowy
Najważniejsze informacje
- Rodzaj
- Willa
- Taras
- 342 m²
- Klasa energetyczna
- brak w danych ogłoszenia — zapytaj o certyfikat
- Podatek IBI
- 278 € / rok
- Wspólnota
- 3 € / rok
- Wywóz śmieci
- 4 € / rok
Dane od biura sprzedającego (Resales Online). Stan prawny, opłaty i obciążenia weryfikujemy przed rezerwacją.
Informacje dla kupującego i najemcy
- Cena ofertowa nie obejmuje podatków i kosztów, które płaci kupujący: podatku ITP 7% (rynek wtórny) albo IVA 10% i AJD 1,2% (nowa nieruchomość od dewelopera) — stawki Andaluzji w 2026 r. — oraz notariusza, rejestru i doradztwa (orientacyjne koszty zakupu).
- Andaluzja, dekret 218/2005: «El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado de la vivienda» — masz prawo otrzymać kopię dokumentu informacyjnego (D.I.A.) tej nieruchomości. Poproś o niego w formularzu zapytania.
Cena z ogłoszenia to punkt wyjścia
Jako Certyfikowany Międzynarodowy Negocjator CIPN® sprawdzam sytuację sprzedającego i realną przestrzeń negocjacyjną — zanim wpłacisz depozyt.
Jak negocjujemy
Galeria
Zobacz nieruchomość (52 zdjęć)
Może Cię zainteresować
Podobne oferty
Mijas Golf · Costa del SolWilla z 7 sypialniami, Mijas Golf
1 320 000 €cena ofertowa · negocjacje w Twoim imieniu
290 m2
7 sypialni
4 łazienki
Ref: R5499244Zapytaj o tę ofertę
Benalmadena · Costa del SolWilla z 5 sypialniami, Benalmadena
975 000 €cena ofertowa · negocjacje w Twoim imieniu
350 m2
5 sypialni
4 łazienki
Ref: R5501947Zapytaj o tę ofertę
Nueva Andalucía · Costa del SolWilla z 5 sypialniami, Nueva Andalucía
4 500 000 €cena ofertowa · negocjacje w Twoim imieniu
342 m2
5 sypialni
5 łazienek
Ref: R5502439Zapytaj o tę ofertę
GOOL Properties · +34 603 52 91 75 · biuro@goolproperties.com
Oferta R5352754: https://goolproperties.com/nieruchomosci/willa-z-6-sypialniami-nueva-andalucia-r5352754/
